EDENOVO

Смежный дом в Riviera del Sol

Смежный дом в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 50
EDN-15747
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Ривьера-дель-Соль представляет собой идеальное сочетание инвестиционной привлекательности и высокого качества жизни на побережье Коста-дель-Соль. Объект, строительство которого завершается в конце 2024 года, спроектирован с учетом актуальных архитектурных трендов и требований к комфорту. Наличие лицензии на туристическую аренду делает этот вариант особенно выгодным для диверсификации капитала и получения стабильного пассивного дохода.

Планировка дома продумана до мелочей: верхний этаж занимает открытое пространство гостиной и кухни с выходом на просторную террасу, откуда открываются захватывающие виды на море и горы. Нижний уровень отведен под приватную зону с тремя спальнями, каждая из которых имеет прямой выход в собственный сад площадью 192 м². Такое решение обеспечивает жильцам максимальную приватность и возможность наслаждаться мягким средиземноморским климатом на свежем воздухе.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает инфраструктуру уровня премиум-класса: общий бассейн, современный тренажерный зал и коворкинг для тех, кто работает удаленно. Безопасность обеспечивается системой сигнализации и сейфом. В стоимость включены два парковочных места на территории комплекса. Высокое качество отделки и наличие системы кондиционирования гарантируют комфортное проживание в любое время года.

Расположение в муниципалитете Михас-Коста обеспечивает быстрый доступ к двум гольф-полям, которые находятся буквально у порога. Поездка до побережья займет не более 10 минут, а дорога до международного аэропорта Малаги — менее 25 минут. Близость к Марбелье и Ла-Кала-де-Михас делает эту недвижимость удобной как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания семьи.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:9 m²Участок:192 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Riviera del SolРайон/Город:Riviera del Sol
Цена продажи

€ 735 000

Цена за м²
€ 5 568 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 568 / m²
База сравнения
56 · Riviera del Sol
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 547 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 5 021 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 735 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 62 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 350
Всего налогов и сборов€ 72 650
Общая стоимость покупки€ 807 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 735 000
Первый взнос20% (€ 147 000)
%
лет
Сумма кредита€ 588 000
Ежемесячный платеж€ 2 943,67
Необходимый доход€ 9 812,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Riviera del Sol

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15747·EUR 735 000€ 5 568/м²