EDENOVO

Отдельная вилла в Ronda

Отдельная вилла в Ronda - Main Photo
1 / 50
EDN-18075
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
404 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот величественный особняк XVIII века, расположенный в самом сердце исторического центра Ронды, представляет собой эксклюзивный объект недвижимости для взыскательных инвесторов. Окруженная арабскими дворцами и памятниками архитектуры, эта отдельно стоящая вилла площадью 404 м² была полностью отреставрирована с сохранением её исторического облика и аутентичных деталей, таких как севильская плитка и мраморные полы.

Планировка первого этажа сосредоточена вокруг великолепного мавританского патио под стеклянным куполом, где обустроена чайная комната. Здесь находятся просторная гостиная с камином, парадная столовая и уютная семейная зона, также оборудованная камином. Дом отличается исключительной инсоляцией: 17 окон и балконов наполняют пространство естественным светом в течение всего дня.

Второй этаж отведен под пять спален с традиционными балконами, при этом главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Особую ценность представляет выход на террасу в мансардной части дома, откуда открываются панорамные виды на горы и старый город. Техническое оснащение включает центральное отопление на дизельном топливе, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.

Благодаря своему расположению и архитектурной ценности, объект обладает высоким потенциалом для создания бутик-отеля. Расстояние до Пуэрто-Бануса составляет 54 км, до Марбельи — 62 км, а международный аэропорт Малаги находится в 105 км, что делает Ронду привлекательной точкой для туризма и личного отдыха вдали от суеты побережья.

Площади

Площадь:404 m²Участок:194 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:RondaРайон/Город:Ronda
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 1 856 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 856 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ronda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18075·EUR 750 000€ 1 856/м²