EDENOVO

Усадьба / Финка в Ronda

Усадьба / Финка в Ronda - Main Photo
1 / 46
EDN-18103
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
10Спальни
8Ванные
992 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот величественный андалузский кортихо в Ронде представляет собой редкое сочетание роскошной загородной резиденции и прибыльного сельскохозяйственного актива. На территории площадью почти 20 гектаров высажено 5 000 оливковых деревьев, обеспечивающих стабильный урожай. Панорамные виды на горы и полная приватность огороженного участка создают атмосферу эксклюзивного поместья для ценителей тишины и высокого качества жизни.

Основной дом площадью почти 1000 м² впечатляет своими масштабами. На первом этаже расположены просторные гостиные с каминами, обеденные зоны и отдельная квартира для персонала. Второй этаж отведен под главные спальни с ванными комнатами и рабочий кабинет. Дополнительно на участке расположены три полностью оборудованных бунгало, что делает объект идеальным для приема гостей или организации элитного туристического бизнеса в сердце Андалусии.

Инфраструктура поместья включает конюшню на 10 боксов, три складских помещения и современный велнес-центр с сауной и тренажерным залом. Особое внимание уделено автономности: собственная скважина, система ирригации и солнечные панели обеспечивают низкие эксплуатационные расходы. Терракотовые полы, деревянные балки и двойное остекление подчеркивают добротность постройки, сочетающей традиционный стиль с современными инженерными решениями.

Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек региона: исторический центр Ронды находится в 10 км, а светский Марбелья и Пуэрто-Банус — в 60 км. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет 114 км. Это предложение ориентировано на инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость с большим потенциалом для диверсификации капитала и возможностью наслаждаться средиземноморским стилем жизни.

Площади

Площадь:992 m²Терраса:115 m²Участок:194607 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:RondaРайон/Город:Ronda
Цена продажи

€ 2 660 000

Цена за м²
€ 2 681 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 681 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 660 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 255 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 600
Всего налогов и сборов€ 285 100
Общая стоимость покупки€ 2 945 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 660 000
Первый взнос20% (€ 532 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 128 000
Ежемесячный платеж€ 10 653,27
Необходимый доход€ 35 510,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ronda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18103·EUR 2 660 000€ 2 681/м²