EDENOVO

Усадьба / Финка в Ronda

Усадьба / Финка в Ronda - Main Photo
1 / 42
EDN-25875
В продаже
В продаже с 9 июн. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
305 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная усадьба (Finca - Cortijo) в Ронде представляет собой уникальный объект для инвестиций в недвижимость Андалусии. Расположенная на ровном участке площадью более одного гектара, собственность окружена оливковыми рощами и виноградниками, что создает атмосферу уединения и престижа. Основное здание площадью 305 м² обладает огромным потенциалом для трансформации.

Планировка включает в себя жилую зону с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, а также просторное помещение, ранее использовавшееся под ресторан. Такая конфигурация идеально подходит для создания эксклюзивного гостевого дома или роскошной частной резиденции. Просторные помещения и высокие потолки позволяют реализовать современный дизайн-проект, сохраняя при этом традиционный шарм постройки.

Главным преимуществом объекта являются панорамные виды на горы, открывающиеся из любой точки участка. Техническое состояние строения позволяет провести качественную реновацию с адаптацией под высокие стандарты комфорта. Наличие собственного виноградника и оливковых деревьев добавляет объекту дополнительную ценность как сельскохозяйственному и рекреационному активу.

Объект удобно расположен на пути к знаменитому поселению Сетенниль-де-лас-Бодегас, обеспечивая легкий доступ к развитой инфраструктуре Ронды. Это предложение сочетает в себе приватность загородной жизни и близость к туристическим маршрутам, что гарантирует высокий спрос при последующей эксплуатации в качестве арендного бизнеса или семейного поместья.

Площади

Площадь:305 m²Участок:10304 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo
Регион:RondaРайон/Город:Ronda
Цена продажи

€ 477 500

Цена за м²
€ 1 566 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 566 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 477 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 975
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 775
Всего налогов и сборов€ 45 950
Общая стоимость покупки€ 523 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 477 500
Первый взнос20% (€ 95 500)
%
лет
Сумма кредита€ 382 000
Ежемесячный платеж€ 1 912,38
Необходимый доход€ 6 374,61 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ronda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25875·EUR 477 500€ 1 566/м²