EDENOVO

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 32
EDN-15263
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
275 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой исключительный объект для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Расположенный в престижном районе, дом сочетает в себе классическую архитектуру и потенциал для высокой арендной доходности. Просторный участок и удачное расположение делают этот объект востребованным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в одном из самых стабильных регионов Испании.

Дом площадью 275 м² распределен на два уровня. Пять спален и три ванные комнаты позволяют с комфортом разместить большую семью или группу гостей. Гостиная с камином создает атмосферу уюта, а отдельная полностью оборудованная кухня отвечает всем современным требованиям. Планировка дома продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность и функциональное использование каждого квадратного метра.

На участке площадью 650 м² расположен собственный бассейн и ухоженный сад. Терраса площадью 50 м² идеально подходит для обустройства зоны отдыха на свежем воздухе. Вилла оснащена системой кондиционирования, домофоном и кладовым помещением. Наличие камина и качественная отделка подчеркивают статусность объекта, а вид на гольф-поля добавляет эстетической ценности.

Инфраструктура района заслуживает особого внимания: в непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы Гуадальмины, международные школы и центр города с его ресторанами и магазинами. Доступ к пляжу и основным транспортным артериям региона делает логистику максимально удобной. Это ликвидный актив с отличными характеристиками, который обеспечит стабильный рост капитала в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:275 m²Терраса:50 m²Участок:650 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 895 000

Исходная цена
€ 2 100 000
Цена за м²
€ 6 891 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 891 / m²
База сравнения
30 · Отдельная вилла, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 386 / m²
Типичный диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 178 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 950
Всего налогов и сборов€ 200 950
Общая стоимость покупки€ 2 095 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 895 000
Первый взнос20% (€ 379 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 516 000
Ежемесячный платеж€ 7 589,45
Необходимый доход€ 25 298,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15263·EUR 1 895 000€ 6 891/м²