EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 26
EDN-16559
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
157 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара расположен в элитном закрытом комплексе на первой линии моря, предлагая идеальный баланс между приватностью и близостью к активной жизни Марбельи. Южная ориентация дома обеспечивает максимальное количество солнечного света, а прямой доступ к бассейну и саду позволяет в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом.

Планировка дома ориентирована на комфорт: просторная гостиная с камином переходит в частный сад, создавая уютное пространство для отдыха. Отдельная кухня полностью укомплектована техникой и имеет подсобное помещение. На верхнем уровне находится мастер-спальня с собственной ванной комнатой и террасой, а также две дополнительные спальни с общей ванной. Наличие гостевого санузла на первом этаже добавляет удобства для жильцов и их гостей.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования и качественную отделку. Комплекс отличается высоким уровнем безопасности и ухоженной территорией с видами на море и гольф-поля. Для владельцев предусмотрено парковочное место на территории закрытой урбанизации.

Локация объекта гарантирует высокий арендный потенциал и рост стоимости активов. В пешей доступности находится набережная, знаменитый Пуэрто-Банус с его бутиками и ресторанами, а также международные школы и лучшие гольф-клубы побережья. Это стратегический выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость в премиальной локации Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:157 m²Участок:30 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 790 000
Цена за м²
€ 4 777 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 777 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16559·EUR 750 000€ 4 777/м²