EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 49
EDN-25288
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
4Ванные
337 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара, идеально сочетающий превосходное качество жизни с удобством городской инфраструктуры. Эта резиденция — воплощение современного комфорта и продуманной функциональности, расположенная в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Для российского инвестора или семьи, ищущей релокацию, это не просто дом, а возможность приобрести актив с потенциалом роста и наслаждаться высоким уровнем жизни в Испании, имея доступ ко всем преимуществам Марбельи и ее окрестностей.

Таунхаус площадью 337 м² предлагает продуманную планировку с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, обеспечивая максимальный комфорт и приватность. Главная спальня является настоящим убежищем с собственной ванной комнатой и просторной гардеробной. В доме предусмотрены две кухни, что является значительным преимуществом для больших семей или тех, кто любит принимать гостей, а также отдельная прачечная. Особое внимание заслуживает гараж, который был искусно преобразован в небольшой независимый лофт — идеальное решение для размещения гостей, создания домашнего офиса или творческой студии, что значительно увеличивает функциональность и привлекательность объекта.

Эта недвижимость в Сан-Педро-де-Алькантара оснащена передовыми технологиями и высококачественными материалами. Высококачественные звуконепроницаемые окна ПВХ гарантируют тишину и энергоэффективность, создавая идеальный микроклимат в любое время года. Установленные фотоэлектрические панели подчеркивают приверженность принципам устойчивого развития и значительно снижают эксплуатационные расходы. На улице вас ждет частный бассейн размером примерно 3x5 метров — оазис для отдыха и водных процедур, а просторный солярий площадью 50 м² предоставляет идеальное место для солнечных ванн и вечерних встреч с потрясающими видами.

Расположение таунхауса в Сан-Педро-де-Алькантара является одним из его ключевых преимуществ. Все необходимые услуги и удобства находятся в пешей доступности: магазины, супермаркеты, рестораны, кафе и медицинские учреждения. Близость к пляжу и набережной обеспечивает легкий доступ к морю и возможностям для активного отдыха. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, а также до гламурного Пуэрто-Бануса и центра Марбельи, что делает этот таунхаус привлекательным выбором для тех, кто ценит удобство и инвестиционную привлекательность. Это не просто дом, а продуманная инвестиция в качественный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:337 m²Терраса:50 m²Участок:112 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 900 000

Цена за м²
€ 2 671 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 671 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 79 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 000
Всего налогов и сборов€ 90 800
Общая стоимость покупки€ 990 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 900 000
Первый взнос20% (€ 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 720 000
Ежемесячный платеж€ 3 604,49
Необходимый доход€ 12 014,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25288·EUR 900 000€ 2 671/м²