EDENOVO

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 53
EDN-26024
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
460 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную отдельностоящую виллу в Сан-Педро-де-Алькантара, жемчужине Коста-дель-Соль, предлагающую исключительный уровень жизни. Расположенная на первой линии гольфа в престижном районе Линда Виста, эта резиденция сочетает в себе роскошь, уединение и значительный инвестиционный потенциал. Всего в нескольких минутах от живописных пляжей, международных школ, изысканных ресторанов и всех необходимых удобств, эта вилла является идеальным выбором для тех, кто ищет престижное жилье и выгодное вложение капитала в Испании.

Вилла площадью 460 м² включает четыре просторные спальни и четыре современные ванные комнаты, обеспечивая максимальный комфорт. Южная ориентация гарантирует обилие естественного света и захватывающие виды на поле для гольфа Гвадалмина. Обширные террасы, общей площадью 331 м², идеально подходят для отдыха на свежем воздухе и развлечений, гармонично дополняя благоустроенные сады. Этот продуманный дизайн создает плавный переход между внутренними и внешними пространствами, усиливая наслаждение средиземноморским образом жизни.

Эта вилла в Сан-Педро-де-Алькантара оснащена высококлассными функциями для комфорта и безопасности. Включает подогрев полов в кухне и ванных комнатах, тройное остекление окон для повышенной безопасности и интеллектуальную систему домашней автоматизации, управляемую со смартфона. Для поддержания активного образа жизни предусмотрен полностью оборудованный тренажерный зал и частный подогреваемый бассейн с морской водой. Продвинутая система безопасности с камерами и датчиками, а также солнечные батареи для повышения энергоэффективности, подчеркивают продуманность каждой детали.

На значительном участке площадью 2322 м² помимо основного дома расположен частный футбольный стадион и гараж на три автомобиля. Благодаря своему расположению на первой линии от пляжа, вилла находится в непосредственной близости от международных школ, разнообразных ресторанов и всех местных удобств, что делает ее идеальной для семейного проживания. Близость к полям для гольфа, городу и порту повышает привлекательность этого объекта как для постоянного проживания, так и для отдыха на Коста-дель-Соль.

Вилла в Линда Виста предлагает значительный потенциал для развития. Большой участок предоставляет возможность расширения существующей резиденции или разделения земли на несколько участков для строительства дополнительных роскошных вилл. Это делает ее привлекательным вариантом как для конечных пользователей, так и для инвесторов, стремящихся к диверсификации портфеля. Сочетание элегантных жилых пространств, премиальных удобств и выгодного расположения в одном из самых желанных районов Марбельи, делает эту виллу редкой возможностью приобрести выдающуюся недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:460 m²Терраса:331 m²Участок:2322 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 5 850 000

Цена за м²
€ 12 717 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 717 / m²
База сравнения
30 · Отдельная вилла, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 386 / m²
Типичный диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 574 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 58 500
Всего налогов и сборов€ 636 000
Общая стоимость покупки€ 6 486 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 850 000
Первый взнос20% (€ 1 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 680 000
Ежемесячный платеж€ 23 429,18
Необходимый доход€ 78 097,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26024·EUR 5 850 000€ 12 717/м²