EDENOVO

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 16
EDN-26729
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
4Спальни
6Ванные
260 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой редкое сочетание приватности и шаговой доступности к побережью. Объект прошел полную реновацию по самым высоким стандартам, что делает его привлекательным вариантом для долгосрочной аренды для взыскательных клиентов, ценящих качество исполнения и внимание к деталям.

Внутренняя планировка включает основную резиденцию с тремя спальнями, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает автономный гостевой дом, располагающий собственной кухней, гостиной и солярием. Это идеальное решение для размещения гостей или организации рабочего пространства. Система водяного подогрева полов установлена по всему периметру обоих зданий, обеспечивая исключительный уют.

На территории участка площадью 560 м² расположен подогреваемый бассейн с гидромассажем и эффектной ночной подсветкой. Для завтраков на свежем воздухе предусмотрена крытая обеденная зона. Техническое оснащение виллы включает современную кухню с LED-подсветкой и паркинг на два полноразмерных автомобиля, что подчеркивает функциональность объекта.

Расположение в пляжной зоне Сан-Педро гарантирует доступ к развитой инфраструктуре: от элитных ресторанов и пляжных клубов до престижных учебных заведений. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус обеспечивает высокий статус локации и удобство логистики, превращая проживание здесь в полноценный апгрейд стиля жизни на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:260 m²Терраса:40 m²Участок:560 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 500 000

Цена за м²
€ 5 769 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 769 / m²
База сравнения
30 · Отдельная вилла, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 386 / m²
Типичный диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 139 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 000
Всего налогов и сборов€ 157 500
Общая стоимость покупки€ 1 657 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 500 000
Первый взнос20% (€ 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 200 000
Ежемесячный платеж€ 6 007,48
Необходимый доход€ 20 024,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26729·EUR 1 500 000€ 5 769/м²