EDENOVO

Villa HALO

Villa HALO - Main Photo
1 / 15
EDN-21371
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
1906 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Сан-Роке представляет собой новый стандарт экологичного жилья в самом сердце престижного района Ла Резерва де Сотогранде. Расположенная на первой линии гольф-поля, недвижимость занимает участок площадью 2451 м², обеспечивая своим владельцам полную приватность и захватывающие дух панорамные виды на море и гольф. Архитектурная концепция проекта гармонично сочетает современный минимализм с природным ландшафтом, используя каскадное расположение уровней для максимального естественного освещения и визуального простора.

Внутреннее пространство площадью 1906 м² включает в себя шесть роскошных спален и семь ванных комнат, спроектированных с учетом высочайших требований к комфорту. Планировка предусматривает просторные гостиные открытого типа, которые плавно переходят в террасы площадью 336 м². Использование высококачественных отделочных материалов и передовых технологий строительства гарантирует долговечность и эстетическое совершенство. Каждый элемент интерьера подчеркивает статус объекта, создавая атмосферу утонченной роскоши для постоянного проживания или сезонного отдыха.

Техническое оснащение виллы соответствует мировым стандартам: установлены системы «умный дом», полы с подогревом и высокоэффективное кондиционирование. Инфраструктура объекта включает в себя частный тренажерный зал, сауну и лифт, обеспечивающий удобный доступ на все уровни. На территории расположен великолепный инфинити-бассейн и просторная парковка. Особое внимание уделено экологичности и энергоэффективности, что значительно снижает эксплуатационные расходы и подчеркивает ответственный подход к окружающей среде.

Район Ла Резерва славится своей безопасностью и близостью к элитным объектам инфраструктуры, включая международные школы, яхтенный порт Сотогранде и лучшие гольф-клубы Европы. Инвестиции в данную недвижимость на стадии строительства обеспечивают высокий потенциал роста стоимости капитала. Уникальное сочетание расположения, архитектурного дизайна и качества исполнения делает эту виллу идеальным выбором для взыскательных инвесторов, стремящихся диверсифицировать свой портфель в одном из самых стабильных регионов Испании.

Площади

Площадь:1906 m²Участок:2451 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:San RoqueРайон/Город:San Roque
Цена продажи

€ 9 800 000

Цена за м²
€ 5 142 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 142 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 9 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 969 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 98 000
Всего налогов и сборов€ 1 070 500
Общая стоимость покупки€ 10 870 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 9 800 000
Первый взнос20% (€ 1 960 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 840 000
Ежемесячный платеж€ 39 248,89
Необходимый доход€ 130 829,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Roque

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21371·EUR 9 800 000€ 5 142/м²