EDENOVO

Отдельная вилла в Sayalonga

Отдельная вилла в Sayalonga - Main Photo
1 / 61
EDN-17006
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
364 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Саялонге представляет собой редкое сочетание масштабного землевладения и современной роскоши на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на участке площадью 13 407 м², усадьба обеспечивает полную конфиденциальность и панорамные виды на Средиземное море. Для инвестора этот объект ценен прежде всего своей уникальной локацией и качеством исполнения: южная ориентация, продуманная архитектура и использование премиальных материалов делают его ликвидным активом в сегменте элитной загородной недвижимости Испании.

Внутреннее пространство площадью 364 м² разделено на основную резиденцию и дополнительные жилые зоны. Основной дом включает две просторные спальни и элегантную гостиную с панорамным остеклением. Особое внимание заслуживают два отдельных гостевых апартамента и творческая студия, что значительно расширяет возможности использования объекта — от приема деловых партнеров до сдачи в аренду с высоким потенциалом доходности. Кухня для гурманов оснащена современной техникой, соответствующей самым высоким стандартам комфорта.

Внешняя инфраструктура подчеркивает статус владельца: инфинити-бассейн с видом на горизонт, летняя кухня и обеденная зона на открытом воздухе создают идеальные условия для светских приемов. Усадьба оборудована системой центрального отопления, кондиционирования и сигнализации. Закрытая территория и наличие просторного гаража на несколько автомобилей обеспечивают безопасность и удобство эксплуатации в любое время года.

Логистика объекта безупречна: поместье находится всего в 400 метрах от основной трассы, к нему ведет качественная бетонная дорога. Саялонга — это живописный регион с развитой инфраструктурой, сочетающий тишину сельской местности с близостью к гольф-полям и пляжам. Данная вилла является эталоном престижной недвижимости, предлагая владельцу не просто дом, а диверсифицированный актив в одном из самых стабильных регионов Европы.

Площади

Площадь:364 m²Терраса:200 m²Участок:13407 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SayalongaРайон/Город:Sayalonga
Цена продажи

€ 1 350 000

Цена за м²
€ 3 709 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 709 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 124 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 500
Всего налогов и сборов€ 141 000
Общая стоимость покупки€ 1 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 350 000
Первый взнос20% (€ 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 080 000
Ежемесячный платеж€ 5 406,73
Необходимый доход€ 18 022,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sayalonga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17006·EUR 1 350 000€ 3 709/м²