EDENOVO

Усадьба / Финка в Sayalonga

Усадьба / Финка в Sayalonga - Main Photo
1 / 39
EDN-91139
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
176 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная усадьба в Саялонге представляет собой редкое сочетание уединения и современного комфорта на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на огромном участке площадью около 14 000 м², вилла предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Дом прошел полную реновацию, получив новые окна с двойным остеклением и современные инженерные системы, что делает его идеальным вариантом для тех, кто ценит качество строительства и экологичность в окружении нетронутой природы Андалусии.

Планировка основного дома на первом этаже включает просторную гостиную-столовую с уникальным архитектурным элементом в виде башни, отдельную кухню, рабочий кабинет, две спальни и две ванные комнаты. На втором этаже расположен автономный гостевой апартамент с собственной террасой, доступ к которому осуществляется по внешней винтовой лестнице. Наличие действующей туристической лицензии позволяет использовать этот объект как готовый арендный бизнес с высоким потенциалом доходности, обеспечивая при этом полную приватность владельцев.

Техническое оснащение усадьбы соответствует самым высоким стандартам: установлена фотоэлектрическая система солнечных панелей, автоматизированная система полива и резервуары для сбора дождевой воды. На участке предусмотрен двойной гараж с автоматическими воротами. Хотя сейчас на территории установлен переносной бассейн, ландшафт позволяет легко оборудовать стационарный инфинити-бассейн с видом на море. Обширный участок площадью 13 862 м² гарантирует отсутствие соседей в непосредственной близости.

Транспортная доступность является важным преимуществом: до Саялонги всего 5 минут по асфальтированной дороге, до пляжей Альгарробо-Коста — 15 минут, а международный аэропорт Малаги находится в 50 минутах езды. Это идеальное место для релокации или инвестиций в недвижимость Испании, сочетающее в себе сельское спокойствие и близость к развитой инфраструктуре побережья.

Площади

Площадь:176 m²Терраса:50 m²Участок:13862 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - CortijoЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SayalongaРайон/Город:Sayalonga
Цена продажи

€ 940 000

Цена за м²
€ 5 341 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 341 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 940 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 400
Всего налогов и сборов€ 95 200
Общая стоимость покупки€ 1 035 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 940 000
Первый взнос20% (€ 188 000)
%
лет
Сумма кредита€ 752 000
Ежемесячный платеж€ 3 764,69
Необходимый доход€ 12 548,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sayalonga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-91139·EUR 940 000€ 5 341/м²