EDENOVO

Усадьба / Финка в Sedella

Усадьба / Финка в Sedella - Main Photo
1 / 23
EDN-26082
В продаже
В продаже с 13 июн. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
344 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная усадьба в Седелье представляет собой редкое сочетание сельскохозяйственного потенциала и комфорта традиционного андалузского дома. Расположенное на участке площадью 44 000 м², имение окружено живописными видами на горы Сьерра-Техеда. Земля активно используется под выращивание оливок, миндаля, винограда и разнообразных экзотических фруктов, таких как авокадо, черимойя и цитрусовые, что делает объект отличным активом для инвестиций в агробизнес.

Жилой дом площадью 95 м² включает в себя уютную гостиную с камином, три спальни со встроенными шкафами и отдельную кухню. Особого внимания заслуживает просторная крытая терраса, увитая виноградом, которая создает естественную тень для отдыха на свежем воздухе. Наличие складского помещения площадью 120 м² и гаража расширяет функциональные возможности поместья.

Техническое оснащение усадьбы продумано до мелочей: имеется собственный колодец, городское водоснабжение и электричество. На территории также сохранился традиционный пресс для виноделия, что позволяет развивать собственное производство вина прямо на месте. Это идеальное место для тех, кто ищет уединения без отказа от современных удобств.

Расположение в 10 минутах от деревни Седелья и в 40 минутах от пляжей Торре-дель-Мар обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре. Поездка до международного аэропорта Малаги занимает около часа. Данный объект обладает высоким потенциалом для развития сельского туризма или создания частной резиденции премиум-класса в экологически чистом районе Испании.

Площади

Площадь:344 m²Участок:44000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:SedellaРайон/Город:Sedella
Цена продажи

€ 355 000

Цена за м²
€ 1 032 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 032 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 355 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 550
Всего налогов и сборов€ 34 150
Общая стоимость покупки€ 389 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 355 000
Первый взнос20% (€ 71 000)
%
лет
Сумма кредита€ 284 000
Ежемесячный платеж€ 1 421,77
Необходимый доход€ 4 739,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sedella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26082·EUR 355 000€ 1 032/м²