EDENOVO

Отдельная вилла в Selwo

Отдельная вилла в Selwo - Main Photo
1 / 31
EDN-25072
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
4Ванные
235 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная вилла в районе Сельво представляет собой идеальный объект для инвестиций и комфортного проживания на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, дом сочетает в себе приватность закрытого жилого комплекса и близость к развитой инфраструктуре Эстепоны и Канцелады.

Планировка дома площадью 235 м² продумана до мелочей: светлая гостиная открытого типа объединена с обеденной зоной и современной кухней. Три просторные спальни включают главную сюиту с большой гардеробной. Особого внимания заслуживает многофункциональный цокольный этаж, который легко трансформируется в четвертую спальню или тренажерный зал, и имеет прямой выход к двум частным парковочным местам.

Интерьер дополняется террасой площадью 37 м², откуда открывается вид на общественный бассейн, который в данный момент проходит полную реновацию для повышения стандартов качества комплекса. Наличие четырех санузлов обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи и гостей.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена его расположением в зоне активного развития. В непосредственной близости находятся гольф-поля, международные школы и сафари-парк Сельво, что гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:235 m²Терраса:37 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 795 000

Исходная цена
€ 800 000
Цена за м²
€ 3 383 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 383 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25072·EUR 795 000€ 3 383/м²