EDENOVO

Отдельная вилла в Sierra Blanca

Отдельная вилла в Sierra Blanca - Main Photo
1 / 37
EDN-82615
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
10Спальни
11Ванные
2000 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Сьерра-Бланка расположена в самом престижном закрытом сообществе Марбельи, предлагая владельцам бескомпромиссный уровень приватности. Объект занимает двойной участок площадью 4000 м², что является редкостью для данной локации. Из окон открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и Гибралтар, создавая атмосферу спокойствия и величия в окружении субтропических садов.

Внутреннее пространство площадью 2000 м² включает 10 спален и 11 ванных комнат, обеспечивая комфортное размещение большой семьи и персонала. Планировка предусматривает четкое зонирование: парадные гостиные для приемов, уютные семейные лаунджи и отдельный блок для сотрудников. Высокое качество строительства и использование премиальных материалов подчеркивают статус этой резиденции как одного из лучших предложений на побережье Коста-дель-Соль.

Для отдыха и поддержания здоровья предусмотрена роскошная спа-зона и частный кинотеатр. На территории расположен 25-метровый подогреваемый бассейн с соленой водой, идеально подходящий для плавания в любое время года. Коллекционеры автомобилей по достоинству оценят подземный гараж на 15 машиномест. Техническое оснащение дома соответствует самым высоким современным стандартам комфорта и безопасности.

Сьерра-Бланка славится своей круглосуточной охраной и близостью к Золотой Миле Марбельи. Всего несколько минут езды отделяют дом от элитных бутиков Пуэрто-Бануса, лучших международных школ и ресторанов, отмеченных звездами Мишлен. Инвестиция в такую недвижимость гарантирует сохранение капитала, учитывая дефицит участков подобного размера в этом эксклюзивном районе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:2000 m²Участок:4000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:Sierra BlancaРайон/Город:Sierra Blanca
Цена продажи

€ 17 500 000

Цена за м²
€ 8 750 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 750 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 17 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 739 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 175 000
Всего налогов и сборов€ 1 917 500
Общая стоимость покупки€ 19 417 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 17 500 000
Первый взнос20% (€ 3 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 14 000 000
Ежемесячный платеж€ 70 087,3
Необходимый доход€ 233 624,33 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sierra Blanca

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82615·EUR 17 500 000€ 8 750/м²