EDENOVO

Отдельная вилла в Sierrezuela

Отдельная вилла в Sierrezuela - Main Photo
1 / 24
EDN-71990
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
503 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в популярном районе Сьерресуэла представляет собой редкое сочетание приватности и современного комфорта после полной реновации. Расположенный на возвышенности участок площадью 1098 м² обеспечивает тишину и прекрасные виды на окрестности. Объект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих простор и высокое качество отделки в одном из самых востребованных жилых массивов побережья.

Жилая площадь 503 м² распределена максимально эффективно. Основной уровень включает в себя новую кухню открытого плана, плавно переходящую в обеденную зону и гостиную с выходом на южную террасу. Здесь же расположена главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также три дополнительные спальни. Верхний этаж занимает просторная спальня с собственной ванной. Нижний уровень дома предлагает игровую комнату и подсобные помещения, которые могут быть переоборудованы в гостевой апартамент с отдельным входом.

Территория виллы располагает к отдыху на свежем воздухе: большой бассейн с соленой водой, ухоженный сад и обустроенная зона барбекю с баром. Для владельцев нескольких автомобилей предусмотрен гараж на три машины и просторная парковочная зона. Наличие системы кондиционирования и двойного остекления гарантирует комфортное проживание в любое время года.

Район Сьерресуэла отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие международные школы, супермаркеты и гольф-поля. Удобный выезд на автомагистраль позволяет добраться до аэропорта Малаги за 20 минут. Благодаря шести спальням и престижному расположению, объект обладает высоким потенциалом для сдачи в краткосрочную аренду, обеспечивая стабильную доходность на капитал.

Площади

Площадь:503 m²Терраса:50 m²Участок:1098 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SierrezuelaРайон/Город:Sierrezuela
Цена продажи

€ 1 595 000

Цена за м²
€ 3 171 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 171 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 950
Всего налогов и сборов€ 167 950
Общая стоимость покупки€ 1 762 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 595 000
Первый взнос20% (€ 319 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 276 000
Ежемесячный платеж€ 6 387,96
Необходимый доход€ 21 293,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sierrezuela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-71990·EUR 1 595 000€ 3 171/м²