EDENOVO

Las Villas - Sotogrande

Las Villas - Sotogrande - Main Photo
1 / 22
EDN-21002
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот новый жилой комплекс в Сотогранде, расположенный в охраняемой зоне Ла Резерва, предлагает исключительный уровень комфорта для взыскательных инвесторов. Проект находится в окружении лучших гольф-полей Европы, таких как La Cañada и Valderrama, обеспечивая атмосферу уединения и престижа. Для тех, кто планирует переезд в Испанию, этот район станет идеальным выбором благодаря развитой инфраструктуре и высочайшему уровню безопасности в закрытом комьюнити.

Дом площадью 242 м² спроектирован с акцентом на простор и функциональность. Внутри расположены три спальни и три ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных материалов. Сердцем дома является светлая гостиная с камином, которая через панорамные окна соединяется с террасой площадью 32 м². Частный сад и собственный плавательный бассейн на участке создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе, а продуманная планировка обеспечивает полную приватность каждого жильца.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: установлена система подогрева пола и центральное кондиционирование, что гарантирует комфорт в любое время года. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной комплекса и системой видеодомофона. В доме также предусмотрен сейф и современные системы хранения. Высокое качество строительства и использование энергоэффективных технологий делают этот объект ликвидным активом с потенциалом роста стоимости.

Сотогранде славится своей международной школой (Sotogrande International School), которая находится в непосредственной близости, что делает покупку особенно привлекательной для семей с детьми. В нескольких минутах езды расположена яхтенная марина с ресторанами и бутиками, а также конноспортивный клуб. Инвестиции в данную недвижимость на стадии строительства позволяют зафиксировать выгодную цену в локации, где спрос на аренду и покупку стабильно превышает предложение.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:SotograndeРайон/Город:Sotogrande
Цена продажи

€ 1 014 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 014 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 90 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 140
Всего налогов и сборов€ 104 040
Общая стоимость покупки€ 1 118 040

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 014 000
Первый взнос20% (€ 202 800)
%
лет
Сумма кредита€ 811 200
Ежемесячный платеж€ 4 061,06
Необходимый доход€ 13 536,86 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sotogrande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21002·EUR 1 014 000