EDENOVO

VILLA RETIRO - The Collection

VILLA RETIRO - The Collection - Main Photo
1 / 18
EDN-21385
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
783 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла, расположенная на одной из самых высоких точек Сотогранде, представляет собой вершину архитектурного мастерства в сегменте нового строительства. Проект разработан с учетом естественного рельефа участка площадью 2882 м², что позволяет гармонично вписать здание в окружающий ландшафт. Панорамные окна открывают захватывающие виды на Гибралтар, побережье Северной Африки и бескрайнее Средиземное море.

Внутреннее пространство площадью 783 м² рационально распределено по трем этажам. В доме предусмотрены 4 просторные спальни и 5 ванных комнат, отделанных материалами премиум-класса. Особое внимание уделено открытым пространствам: терраса площадью 202 м² служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Для удобства перемещения между уровнями, включая паркинг и кладовые помещения, в доме установлен частный лифт.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: здесь есть собственный тренажерный зал, бассейн с видом на море и продуманная система хранения. Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена не только его уникальным расположением, но и стабильностью рынка недвижимости Сотогранде, который традиционно демонстрирует высокую ликвидность и престиж.

Сотогранде — это закрытое сообщество с мировым именем, предлагающее доступ к лучшим гольф-полям Европы, элитному конному спорту и международным школам. Близость к Гибралтару и удобное транспортное сообщение с Марбельей делают эту локацию идеальной для диверсификации капитала и обеспечения высочайшего качества жизни в Испании.

Площади

Площадь:783 m²Участок:2882 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:SotograndeРайон/Город:Sotogrande
Цена продажи

€ 6 300 000

Цена за м²
€ 8 046 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 046 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 619 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 63 000
Всего налогов и сборов€ 685 500
Общая стоимость покупки€ 6 985 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 300 000
Первый взнос20% (€ 1 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 040 000
Ежемесячный платеж€ 25 231,43
Необходимый доход€ 84 104,76 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sotogrande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21385·EUR 6 300 000€ 8 046/м²