EDENOVO

VILLA SIRIO Sotogrande

VILLA SIRIO Sotogrande - Main Photo
1 / 6
EDN-23516
В продаже
В продаже с 29 апр. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
995 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта ультрасовременная вилла в Сотогранде представляет собой шедевр архитектурной мысли, идеально подходящий для диверсификации капитала в премиальный сегмент недвижимости Испании. Проект этой новой постройки базируется на концепции двух контрастных объемов: открытого прозрачного основания и массивного верхнего уровня. Дом расположен на участке площадью 2707 м² и предлагает исключительный уровень приватности.

Внутреннее пространство площадью 995 м² распределено по четырем этажам и включает четыре роскошные спальни и семь санузлов. Первый этаж спроектирован как единое открытое пространство, где панорамное остекление полностью убирается, стирая границы между интерьером и террасой. Центральным элементом композиции выступает инфинити-бассейн, который визуально продолжает жилую зону и отражает строгую геометрию фасада.

Верхний уровень дома предназначен для отдыха и личного пространства. Здесь расположены приватные зоны с глубокими террасами и архитектурными рамками, которые создают эффект живых картин, обрамляя пейзажи Сотогранде. Использование высококачественных материалов и передовых инженерных систем гарантирует долговечность и высокий комфорт проживания, что крайне важно для последующей капитализации объекта.

Сотогранде — это не только престижный адрес, но и развитая инфраструктура: от элитных гольф-клубов до международных школ и частных клиник. Близость к Гибралтару и Марбелье делает это место идеальным для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью на побережье и доступом к деловым центрам. Данный объект является выгодным вложением в рынок элитного жилья Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:995 m²Участок:2707 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:SotograndeРайон/Город:Sotogrande
Цена продажи

€ 5 250 000

Цена за м²
€ 5 276 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 276 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 514 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 52 500
Всего налогов и сборов€ 570 000
Общая стоимость покупки€ 5 820 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 250 000
Первый взнос20% (€ 1 050 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 200 000
Ежемесячный платеж€ 21 026,19
Необходимый доход€ 70 087,3 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sotogrande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23516·EUR 5 250 000€ 5 276/м²