EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-11056
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
213 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Нагуэлес расположена в самом сердце Золотой Мили Марбельи, предлагая инвесторам и семьям уникальное сочетание престижного адреса и высокого качества жизни. Южная ориентация дома обеспечивает обилие естественного света, а из окон открываются захватывающие виды на море и гору Ла Конча. Это идеальный вариант для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

Дом площадью 213 м² распределен на четыре уровня, предлагая продуманную планировку для максимального комфорта. Просторная гостиная с камином переходит в обеденную зону и имеет выход в частный сад. В доме три спальни и три ванные комнаты, при этом главная спальня располагает собственной террасой с панорамным видом на порт. Дополнительное преимущество — огромное складское помещение, которое легко трансформируется в четвертую спальню или зону отдыха.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и современные отделочные материалы. Вилла находится в закрытом охраняемом комплексе с двумя плавательными бассейнами и ухоженными садами. Наличие террас общей площадью 45 м² позволяет в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом в кругу семьи.

Район Золотой Мили славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие международные школы, элитные рестораны и песчаные пляжи. Учитывая дефицит качественного жилья в этой локации, объект обладает высоким потенциалом для роста стоимости и стабильным арендным доходом, что делает его отличным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:213 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 730 000

Цена за м²
€ 3 427 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 427 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 730 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 62 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 300
Всего налогов и сборов€ 72 100
Общая стоимость покупки€ 802 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 730 000
Первый взнос20% (€ 146 000)
%
лет
Сумма кредита€ 584 000
Ежемесячный платеж€ 2 923,64
Необходимый доход€ 9 745,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11056·EUR 730 000€ 3 427/м²