EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 22
EDN-11799
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
323 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный смежный дом, расположенный в престижном районе Альтос-де-Пуэнте-Романо на «Золотой миле», представляет собой идеальное сочетание архитектурного изящества и инвестиционной привлекательности. Марбелья продолжает демонстрировать стабильный рост цен на недвижимость, и данный объект в одной из самых востребованных локаций является редким предложением. Жилая площадь 323 м² дополнена просторными террасами площадью 108 м², с которых открываются панорамные виды на море, подчеркивающие статус владельца.

Планировка дома продумана до мелочей: открытая гостиная объединена с обеденной зоной и современной кухней, создавая пространство для приемов и семейного отдыха. На втором этаже находится главная спальня с собственной гардеробной, ванной комнатой и выходом на приватную террасу. Еще две просторные спальни со встроенными шкафами расположены на этом же уровне. Нижний этаж предлагает дополнительную спальню с ванной комнатой, зону для релаксации и хозяйственные помещения, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи или гостей.

Интерьеры выполнены с использованием материалов премиум-класса и эксклюзивной мебели, созданной на заказ. Особое внимание уделено деталям: уютный камин в гостиной, современная система кондиционирования и солярий на крыше для отдыха под солнцем Коста-дель-Соль. Безопасность гарантирована закрытой территорией с круглосуточной охраной. В распоряжении владельцев частный сад и два парковочных места в подземном гараже.

Расположение в непосредственной близости от отеля Puente Romano обеспечивает доступ к лучшим теннисным кортам, пляжным клубам и ресторанам, отмеченным звездами Мишлен. Близость к центру Марбельи и Пуэрто-Банусу делает этот дом удобным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким потенциалом доходности. Это выбор тех, кто ценит престиж, приватность и надежность вложений в недвижимость Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:323 m²Терраса:108 m²Участок:100 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 1 795 000

Исходная цена
€ 1 995 000
Цена за м²
€ 5 557 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 557 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 168 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 950
Всего налогов и сборов€ 189 950
Общая стоимость покупки€ 1 984 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 795 000
Первый взнос20% (€ 359 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 436 000
Ежемесячный платеж€ 7 188,95
Необходимый доход€ 23 963,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11799·EUR 1 795 000€ 5 557/м²