EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 47
EDN-15299
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
14Спальни
12Ванные
2100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в престижном районе Золотая Миля расположена на возвышенном участке площадью 7 198 м² в закрытом сообществе Cascada de Camoján. Поместье представляет собой уникальный архитектурный ансамбль, состоящий из трех строений: главного дома, соединенного с ним гостевого крыла и отдельной финки с собственным теннисным кортом. Панорамные виды на Средиземное море и полная конфиденциальность делают этот объект одним из самых востребованных на побережье Коста-дель-Соль.

Интерьер главного здания открывается грандиозным холлом с двойной высотой потолков и величественной имперской лестницей. Пространство первого этажа идеально подходит для приемов: здесь расположены просторная гостиная с выходом на террасу, формальная столовая на 12 персон и элегантный бар. В доме предусмотрено 14 спален и 12 ванных комнат, распределенных между тремя корпусами, что позволяет с комфортом разместить большую семью и многочисленных гостей. Профессионально оборудованная кухня, тренажерный зал, кабинет и несколько зон отдыха подчеркивают высокий статус резиденции.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: центральное отопление, кондиционирование, камины и система безопасности 24/7. На территории находятся два независимых подогреваемых бассейна, окруженных тропическими садами. Для автопарка предусмотрены подземный гараж на четыре машины, два дополнительных гаража на первом этаже и парковочные места на улице для еще десяти автомобилей. Наличие собственного теннисного корта на территории гостевой финки добавляет эксклюзивности этому предложению.

С точки зрения инвестиций, данный объект обладает исключительным потенциалом девелопмента, так как площадь участка позволяет построить до шести отдельных роскошных вилл. Это редкая инвестиционная возможность в самом сердце Марбельи, сочетающая в себе высокую ликвидность активов и непревзойденный уровень комфорта. Близость к лучшим школам, гольф-полям и элитной инфраструктуре города делает эту недвижимость идеальным выбором для долгосрочного вложения капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:2100 m²Терраса:500 m²Участок:7198 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 19 850 000

Цена за м²
€ 9 452 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 452 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
45 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 19 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 974 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 198 500
Всего налогов и сборов€ 2 176 000
Общая стоимость покупки€ 22 026 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 19 850 000
Первый взнос20% (€ 3 970 000)
%
лет
Сумма кредита€ 15 880 000
Ежемесячный платеж€ 79 499,02
Необходимый доход€ 264 996,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15299·EUR 19 850 000€ 9 452/м²