EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 34
EDN-26174
В продаже
В продаже с 16 июн. 2026 г.
3Спальни
5Ванные
230 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный таунхаус на престижной Золотой Миле Марбельи, расположенный в эксклюзивном закрытом поселке Marbella Hill Club. Эта резиденция площадью 230 м² с участком 80 м² и террасой 30 м² предлагает изысканный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Юго-восточная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение и захватывающие виды на море, делая ее идеальным выбором для инвесторов и тех, кто ищет высококачественное жилье.

Трехэтажная планировка таунхауса продумана до мелочей, обеспечивая как приватность, так и функциональность. На верхнем этаже находится роскошная мастер-спальня с собственной ванной комнатой, просторной гардеробной и приватной террасой, создающей идеальное место для уединения. Гостиная с высокими потолками, камином и утренним солнечным светом является сердцем дома, откуда открываются панорамные виды на воду. Кухня с островом, нейтральным дизайном и продуманными системами хранения спроектирована для активного использования, а не только для демонстрации, и гармонично соединяется с обеденной зоной.

На нижнем этаже расположены две дополнительные спальни, каждая из которых имеет прямой выход на основную террасу и в сад, что создает ощущение расширенного жилого пространства. Здесь же находится вторая полностью оборудованная кухня, что является неоспоримым преимуществом для длительного проживания, приема гостей или даже для сдачи в аренду, не нарушая личного пространства. Владельцы таунхауса имеют доступ к общему бассейну и ухоженным садам, а парковка находится прямо у входа, что добавляет удобства в повседневную жизнь.

Расположенный над городом Марбелья, вдали от шума, но в пределах легкой досягаемости, Marbella Hill Club предлагает идеальное сочетание уединения и инфраструктуры. Всего десять минут езды до Пуэрто-Бануса и пляжей, менее часа до аэропорта Малаги. В районе находятся международные школы, магазины для повседневных нужд и удобный доступ к прибрежной дороге. Сообщество Marbella Hill Club известно своими высокими стандартами обслуживания и круглогодичным проживанием респектабельных владельцев, что делает эту недвижимость привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций с потенциалом стабильного арендного дохода. Позиция на склоне холма гарантирует беспрепятственные виды, что является большой редкостью и ценностью.

Этот таунхаус представляет собой не просто дом, а инвестицию в престижный образ жизни и надежный актив на Коста-дель-Соль. Его стратегическое расположение, продуманный дизайн и высокое качество строительства обеспечивают как комфортное проживание, так и потенциал для роста капитала. Это идеальное предложение для тех, кто ценит эксклюзивность, качество и возможность наслаждаться всеми преимуществами жизни в Марбелье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:230 m²Терраса:30 m²Участок:80 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 1 350 000

Цена за м²
€ 5 870 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 870 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 124 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 500
Всего налогов и сборов€ 141 000
Общая стоимость покупки€ 1 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 350 000
Первый взнос20% (€ 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 080 000
Ежемесячный платеж€ 5 406,73
Необходимый доход€ 18 022,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26174·EUR 1 350 000€ 5 870/м²