EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-47215
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
285 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный таунхаус, расположенный в охраняемом комплексе Altos de Puente Romano, представляет собой редкое сочетание современного дизайна и престижного расположения на «Золотой Миле» Марбельи. После полной реновации 2024 года объект соответствует самым высоким стандартам качества. Расположение в нескольких минутах ходьбы от легендарного отеля Puente Romano и лучших пляжей побережья делает эту недвижимость идеальным активом для сохранения и приумножения капитала.

Внутреннее пространство площадью 285 м² организовано с акцентом на свет и функциональность. На основном уровне находится просторная гостиная с камином, плавно переходящая в обеденную зону и на частную террасу с садом. Кухня оборудована по последнему слову техники: индукционная плита со встроенной вытяжкой, винный шкаф и премиальная бытовая техника. Интерьер выполнен в нейтральных тонах с использованием высококачественных материалов, что создает атмосферу сдержанной роскоши.

Планировка включает четыре спальни, распределенные по этажам для обеспечения приватности. Мастер-сюит на втором этаже располагает собственной гардеробной и просторной террасой. Верхний уровень отведен под великолепный солярий на крыше, где обустроена полноценная летняя кухня с зоной барбекю и душем. Это идеальное место для проведения вечеров с видом на окрестности, что значительно повышает арендный потенциал объекта в летний сезон.

Для удобства владельцев предусмотрен подземный гараж на два автомобиля с прямым доступом в дом. Закрытая территория комплекса с круглосуточной охраной и общим бассейном обеспечивает безопасность и комфорт. Близость к международным школам, гольф-полям и инфраструктуре Пуэрто-Бануса делает этот таунхаус отличным выбором как для постоянного проживания семьи, так и для использования в качестве эксклюзивной резиденции для отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:285 m²Терраса:130 m²Участок:100 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 1 875 000

Цена за м²
€ 6 579 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 579 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 875 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 176 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 750
Всего налогов и сборов€ 198 750
Общая стоимость покупки€ 2 073 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 875 000
Первый взнос20% (€ 375 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 500 000
Ежемесячный платеж€ 7 509,35
Необходимый доход€ 25 031,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47215·EUR 1 875 000€ 6 579/м²