EDENOVO

Усадьба / Финка в Tolox

Усадьба / Финка в Tolox - Main Photo
1 / 11
EDN-130329
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
106 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект выделяется среди предложений в Толоксе наличием сертификата AFO и своим расположением на территории Национального парка Сьерра-де-ла-Ньевес, что гарантирует полную легальность и сохранность окружающей природы. На участке площадью 5900 м² полностью отсутствуют соседние постройки, обеспечивая владельцам абсолютную приватность и панорамный обзор на 360 градусов. Семь лет назад здесь была проведена полная реконструкция с использованием материалов премиум-класса.

Основной дом включает три спальни со встроенными шкафами и ванную комнату, отделанную плиткой Porcelanosa и сантехникой Roca. Особого внимания заслуживает кухня из белого лакированного дуба с 4-метровой столешницей Silestone и мощной конфоркой для вока. На территории также расположен отдельный гостевой апартамент площадью 35 м², который идеально подходит для приема друзей или обустройства тихого кабинета; в нем уже предусмотрена предустановка для солнечных панелей.

Для поддержания комфортного климата установлены пеллетная печь и каменные радиаторы, сочетающие энергоэффективность и эстетику. Внешняя территория с деревянной перголой предлагает пространство для создания собственного сада или содержания домашних животных. Наличие качественного интернет-соединения и асфальтированного подъезда делает эту house / finca - cortijo в Толоксе подходящей для постоянного проживания в цифровом формате.

Инфраструктура региона позволяет доехать до Марбельи за 35 минут, а до Малаги — за 50 минут. Близость к Алосайне и Толоксу обеспечивает доступ к местным магазинам и сервисам. Это предложение представляет собой редкое сочетание загородного уединения в охраняемой зоне и быстрой доступности до ключевых точек побережья Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:106 m²Участок:5964 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo
Регион:ToloxРайон/Город:Tolox
Цена продажи

€ 309 000

Цена за м²
€ 2 915 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 915 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 309 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 720
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 090
Всего налогов и сборов€ 30 010
Общая стоимость покупки€ 339 010

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 309 000
Первый взнос20% (€ 61 800)
%
лет
Сумма кредита€ 247 200
Ежемесячный платеж€ 1 237,54
Необходимый доход€ 4 125,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Tolox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130329·EUR 309 000€ 2 915/м²