EDENOVO

Усадьба / Финка в Tolox

Усадьба / Финка в Tolox - Main Photo
1 / 49
EDN-142953
В продаже
В продаже с 17 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот загородный дом в Толоксе выделяется среди других предложений наличием запаса дров на пять лет, подготовленного нынешними владельцами для обеспечения полной автономности отопления. Усадьба полностью легализована (получен сертификат AFO) и расположена на внушительном участке площадью 15 093 м², откуда открывается панорамный вид на долину Гвадалорсе вплоть до Малаги.

Внутреннее пространство площадью 145 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и света. Сердцем дома является гостиная с традиционной дровяной печью и полностью оборудованная кухня с барной стойкой. В доме расположены три просторные спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой, и дополнительную семейную ванную комнату.

На территории поместья обустроена частная зона отдыха с бассейном и крытая терраса для обедов на свежем воздухе. Огромный участок земли занят оливковыми и фруктовыми деревьями, а также плодородным огородом. Благодаря масштабам и рельефу земли, данная финка идеально подходит для создания конноспортивной инфраструктуры, предоставляя редкую возможность для любителей верховой езды.

Дом расположен в уединенном месте между Толоксом и Алосайной, при этом доступ к нему осуществляется по качественной бетонированной дороге. Отсутствие проездного трафика гарантирует абсолютную тишину, в то время как близость к основным транспортным узлам позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и побережья Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:180 m²Участок:15093 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - CortijoЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ToloxРайон/Город:Tolox
Цена продажи

€ 449 000

Цена за м²
€ 2 494 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 494 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 449 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 490
Всего налогов и сборов€ 43 100
Общая стоимость покупки€ 492 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 449 000
Первый взнос20% (€ 89 800)
%
лет
Сумма кредита€ 359 200
Ежемесячный платеж€ 1 798,24
Необходимый доход€ 5 994,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Tolox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142953·EUR 449 000€ 2 494/м²