EDENOVO

Таунхаус в Tolox

Таунхаус в Tolox - Main Photo
1 / 13
EDN-17309
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
372 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный таунхаус в Толоксе представляет собой исключительный инвестиционный проект в самом сердце национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес. Объекты такого размера — редкость для типичных белых деревень Андалусии, что делает данное предложение идеальным для создания мини-отеля или гостевого дома.

Здание площадью 372 м² состоит из четырех уровней. Первый этаж уже функционален: здесь расположены двойной гараж, временная кухня и санузел. Остальные три этажа представляют собой «открытый холст» без внутренних перегородок, что позволяет инвестору реализовать любую планировку — от просторной семейной резиденции до четырех отдельных апартаментов для сдачи в аренду.

Среди преимуществ объекта — огромная терраса площадью 58 м² с панорамным видом и возможность установки камина. Наличие всех коммуникаций (свет и вода) на нижнем уровне значительно упрощает дальнейшие строительные работы. Это стратегический актив для тех, кто планирует диверсифицировать портфель недвижимости в Испании.

Толокс известен своим уникальным бальнеологическим курортом Фуэнте-Амаргоса и развитой инфраструктурой: супермаркеты, рестораны и спортивные залы находятся в шаговой доступности. Поездка до Марбельи займет около 50 минут, а аэропорт Малаги расположен в часе езды на автомобиле.

Площади

Площадь:372 m²Терраса:58 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:ToloxРайон/Город:Tolox
Цена продажи

€ 110 000

Цена за м²
€ 296 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 296 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 110 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 8 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 100
Всего налогов и сборов€ 12 100
Общая стоимость покупки€ 122 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 110 000
Первый взнос20% (€ 22 000)
%
лет
Сумма кредита€ 88 000
Ежемесячный платеж€ 440,55
Необходимый доход€ 1 468,5 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Tolox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17309·EUR 110 000€ 296/м²