EDENOVO

Смежный дом в Torre de Benagalbón

Смежный дом в Torre de Benagalbón - Main Photo
1 / 45
EDN-38595
В продаже
В продаже с 24 июн. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот дом на первой линии моря в Торре-де-Бенагальбон представляет собой редкий актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенный в престижной зоне Ринкон-де-ла-Виктория, объект обладает уникальной характеристикой — прямым выходом на пляж прямо из собственного сада. Архитектура дома ориентирована на максимальное использование морских панорам, что подчеркивается просторной крытой террасой, опоясывающей фасад и создающей идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Внутреннее пространство площадью 180 м² распределено по трем уровням. Основной этаж включает светлую гостиную с камином и выходом в сад, а также полностью укомплектованную современную кухню. Особого внимания заслуживает нижний уровень, где обустроена вторая гостиная, кабинет, гостевая спальня с гардеробной и дополнительные зоны для хранения. На верхнем этаже расположены три спальни, включая главную мастер-спальню с приватным балконом, откуда открывается вид на Средиземное море.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлены системы кондиционирования, электрические жалюзи и встроенные шкафы. На территории участка находится небольшая хозяйственная постройка со старинным колодцем, который можно восстановить для полива сада. Наличие частного душа в саду позволяет с комфортом возвращаться домой после морских прогулок. Это предложение идеально подходит для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды благодаря дефициту объектов в такой локации.

Район Торре-де-Бенагальбон славится своей развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. В непосредственной близости находятся гольф-поля, супермаркеты и лучшие рестораны побережья. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, что делает этот дом удобным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в Испании.

Площади

Площадь:180 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House
Регион:Torre de BenagalbónРайон/Город:Torre de Benagalbón
Цена продажи

€ 1 240 000

Цена за м²
€ 6 889 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 889 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 240 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 113 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 400
Всего налогов и сборов€ 128 900
Общая стоимость покупки€ 1 368 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 240 000
Первый взнос20% (€ 248 000)
%
лет
Сумма кредита€ 992 000
Ежемесячный платеж€ 4 966,19
Необходимый доход€ 16 553,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torre de Benagalbón

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38595·EUR 1 240 000€ 6 889/м²