EDENOVO

Смежный дом в Torre del Mar

Смежный дом в Torre del Mar - Main Photo
1 / 49
EDN-14526
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
267 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный смежный дом в Торре-дель-Мар расположен в престижном жилом районе Винья-Малага, предлагая идеальное сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре. Трехуровневая вилла прошла полную реновацию, в ходе которой были использованы современные материалы и технологии. Главной особенностью объекта являются панорамные виды на море и порт, открывающиеся с террас и балконов, что подчеркивает эксклюзивный статус недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном этаже находится светлая гостиная с камином, современная кухня и гостевой санузел. Верхний этаж отведен под три спальни, каждая из которых имеет выход на собственный балкон. Мастер-спальня дополнена гардеробной и ванной комнатой en-suite. Цокольный этаж представляет собой многофункциональное пространство, где разместились домашний кинотеатр, тренажерный зал и вторая кухня. Благодаря отдельному входу и наличию коммуникаций, эту часть дома можно использовать как независимые апартаменты для гостей или персонала.

Внешняя территория превращена в роскошную зону отдыха с бассейном размером 4х8 метров, летней кухней и аутентичным баром. Здесь созданы все условия для проведения вечеров на свежем воздухе: от продуманного освещения до зоны барбекю с подведенной водой и электричеством. Наличие двойного гаража с прямым доступом в дом обеспечивает максимальный комфорт и безопасность. Установленная система кондиционирования воздуха поддерживает идеальный микроклимат в любое время года.

Торре-дель-Мар славится своими широкими пляжами и развитой инфраструктурой, которые находятся всего в пяти минутах езды от дома. Любители активного отдыха оценят близость гольф-полей и спортивных портов. Удобный выезд на автомагистраль позволяет быстро добраться до Малаги и международного аэропорта. Данный дом — это не просто жилье, а высоколиквидный актив в одном из самых динамично развивающихся районов Андалусии, идеально подходящий для долгосрочных инвестиций.

Площади

Площадь:267 m²Участок:320 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнСад
Регион:Torre del MarРайон/Город:Torre del Mar
Цена продажи

€ 685 000

Цена за м²
€ 2 566 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 566 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 685 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 57 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 850
Всего налогов и сборов€ 67 300
Общая стоимость покупки€ 752 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 685 000
Первый взнос20% (€ 137 000)
%
лет
Сумма кредита€ 548 000
Ежемесячный платеж€ 2 743,42
Необходимый доход€ 9 144,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torre del Mar

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14526·EUR 685 000€ 2 566/м²