EDENOVO

Отдельная вилла в Torreblanca

Отдельная вилла в Torreblanca - Main Photo
1 / 23
EDN-23641
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
228 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Торребланке представляет собой редкое сочетание панорамных видов и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная на возвышенности, недвижимость предлагает захватывающие дух виды на море, горы и порт Фуэнхиролы. Это идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, но хочет оставаться в центре событий Коста-дель-Соль. Благодаря своей архитектуре, дом максимально использует естественное освещение, создавая атмосферу простора и комфорта.

Внутренняя планировка виллы продумана до мелочей. На основном уровне находится светлая гостиная с французскими окнами, которые ведут на открытые террасы, окружающие дом. Отдельная обеденная зона и полностью оборудованная кухня с подсобным помещением обеспечивают функциональность повседневной жизни. На втором этаже расположены три просторные спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты, а также четвертая комната, которую можно использовать как кабинет или детскую. Из окон всех спален открывается неповторимый вид на Средиземное море.

Снаружи вилла окружена мощеными террасами, не требующими сложного ухода, и дополнена собственным бассейном. Наличие частного гаража и складских помещений добавляет практичности. Объект предлагается полностью меблированным, что позволяет использовать его сразу после покупки. Однако, учитывая расположение и площадь участка в 470 м², данная недвижимость является отличным проектом для реновации, что позволит значительно увеличить капитализацию актива.

Инфраструктура района Торребланка делает этот объект привлекательным для долгосрочного проживания: аэропорт Малаги находится всего в 15 минутах езды, а пляжи и лучшие рестораны побережья — в пешей доступности или короткой поездке на авто. Высокий потенциал арендной доходности и возможность модернизации объекта под современные стандарты люкс-класса делают эту покупку обоснованным финансовым решением для опытных инвесторов.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:228 m²Участок:470 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:TorreblancaРайон/Город:Torreblanca
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 3 289 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 289 / m²
База сравнения
0 · зона Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 023 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torreblanca

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23641·EUR 750 000€ 3 289/м²