EDENOVO

Отдельная вилла в Torreblanca

Отдельная вилла в Torreblanca - Main Photo
1 / 31
EDN-24014
В продаже
В продаже с 5 мая 2026 г.
4Спальни
3Ванные
255 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная вилла в районе Торребланка, Фуэнхирола, представляет собой великолепное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Благодаря юго-западной ориентации, дом наполнен солнечным светом, а из окон открываются живописные виды на Средиземное море. Объект был построен в 2005 году и идеально подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительство или ищет надежный актив для сдачи в аренду.

Внутреннее пространство площадью 255 м² включает в себя четыре спальни и три ванные комнаты. Центральным элементом дома является светлая гостиная с выходом к частному бассейну. Кухня в данный момент изолирована, однако планировка позволяет легко объединить ее с обеденной зоной, создав современное открытое пространство. Частный закрытый гараж на два и более автомобиля обеспечивает удобство и безопасность хранения транспорта.

На участке площадью 561 м² расположен собственный бассейн и терраса площадью 50 м², где можно наслаждаться морским бризом. Наличие туристической лицензии является критически важным преимуществом, позволяющим легально генерировать высокий доход от краткосрочной аренды. Район Торребланка пользуется стабильным спросом среди европейских туристов благодаря своей развитой инфраструктуре и спокойной атмосфере.

Локация дома обеспечивает максимальный комфорт: пляж находится менее чем в 10 минутах ходьбы, а железнодорожная станция — в пешей доступности, что позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги. Это стратегическое расположение делает объект ликвидным на долгие годы. Сочетание морских видов, приватности и близости к транспортным узлам выделяет эту виллу среди предложений на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:255 m²Терраса:50 m²Участок:561 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:TorreblancaРайон/Город:Torreblanca
Цена продажи

€ 1 120 000

Исходная цена
€ 1 289 000
Цена за м²
€ 4 392 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 392 / m²
База сравнения
0 · зона Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 023 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 120 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 101 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 200
Всего налогов и сборов€ 115 700
Общая стоимость покупки€ 1 235 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 120 000
Первый взнос20% (€ 224 000)
%
лет
Сумма кредита€ 896 000
Ежемесячный платеж€ 4 485,59
Необходимый доход€ 14 951,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torreblanca

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24014·EUR 1 120 000€ 4 392/м²