EDENOVO

Отдельная вилла в Torremolinos

Отдельная вилла в Torremolinos - Main Photo
1 / 21
EDN-17779
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
11Спальни
8Ванные
1028 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта масштабная отдельно стоящая вилла в Торремолиносе представляет собой редкий объект на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенная на участке площадью 2300 м², усадьба была спроектирована с учетом традиционных андалузских канонов: жилые помещения общей площадью 1028 м² организованы вокруг живописного внутреннего патио. Такая планировка обеспечивает обилие естественного света и приватность для всех жителей дома.

Вилла располагает 11 спальнями и 8 ванными комнатами, что открывает колоссальные возможности для коммерческого использования, будь то частная школа, резиденция или бутик-отель. Внутренняя отделка выполнена с использованием мрамора, а комфорт в зимние месяцы обеспечивает система подогрева полов. Из окон открываются панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля, подчеркивая привилегированный статус локации.

Техническое состояние здания характеризуется высокой надежностью: качественные инженерные сети и прочный фундамент позволяют провести модернизацию с минимальными затратами. На территории предусмотрены парковочные места, кладовые помещения и просторная терраса для отдыха. Безопасность жильцов гарантируется круглосуточной охраной в составе элитной урбанизации.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена близостью к аэропорту Малаги и новому масштабному проекту Rojas-Santa Tecla. Этот проект принесет в район новое поле для гольфа на 18 лунок и современную спортивную инфраструктуру. Приобретение этой недвижимости — это стратегический шаг для диверсификации капитала в одном из самых динамично развивающихся районов побережья.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:1028 m²Терраса:35 m²Участок:2300 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:TorremolinosРайон/Город:Torremolinos
Цена продажи

€ 1 800 000

Исходная цена
€ 1 990 000
Цена за м²
€ 1 751 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 751 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 169 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 000
Всего налогов и сборов€ 190 500
Общая стоимость покупки€ 1 990 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 800 000
Первый взнос20% (€ 360 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 440 000
Ежемесячный платеж€ 7 208,98
Необходимый доход€ 24 029,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremolinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17779·EUR 1 800 000€ 1 751/м²