EDENOVO

Дом в Torremolinos

Дом в Torremolinos - Main Photo
1 / 1
EDN-22542
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
210 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в престижном районе Монтемар, Торремолинос, представляет собой исключительный объект для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Основным преимуществом объекта являются панорамные виды на Средиземное море и уникальная архитектурная конфигурация, состоящая из трех независимых жилых зон, что открывает широкие возможности для реновации и последующей сдачи в аренду или личного проживания.

Основной дом включает в себя три спальни, ванную комнату и гостевой туалет. Планировка продумана таким образом, чтобы центральный внутренний дворик служил связующим звеном между кухней и жилыми помещениями. Просторная гостиная с большими окнами выходит прямо в сад, создавая гармоничное пространство для отдыха с видом на морской горизонт.

На территории участка расположены еще два автономных объекта: уютные апартаменты для гостей с собственной террасой и видом на море, а также отдельный домик у входа на территорию, укомплектованный собственной кухней и гостиной. Такая структура позволяет эффективно зонировать пространство, обеспечивая приватность для всех жителей или гостей усадьбы.

Район Монтемар славится своей развитой инфраструктурой и близостью к знаменитому пляжу Ла-Кариуэла. Данная вилла требует капитального ремонта, что позволяет покупателю реализовать индивидуальный дизайнерский проект. Учитывая высокий арендный потенциал и дефицит участков в этой локации, объект является стратегически выгодным приобретением для диверсификации капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:210 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:TorremolinosРайон/Город:Torremolinos
Цена продажи

€ 734 000

Цена за м²
€ 3 495 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 495 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 734 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 62 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 340
Всего налогов и сборов€ 72 540
Общая стоимость покупки€ 806 540

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 734 000
Первый взнос20% (€ 146 800)
%
лет
Сумма кредита€ 587 200
Ежемесячный платеж€ 2 939,66
Необходимый доход€ 9 798,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremolinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22542·EUR 734 000€ 3 495/м²