EDENOVO

Дом в Torremolinos

Дом в Torremolinos - Main Photo
1 / 1
EDN-22951
В продаже
В продаже с 16 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
76 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в районе Эль-Пинильо-Норте, Торремолинос, представляет собой перспективный объект недвижимости для инвесторов, нацеленных на рынок краткосрочной и долгосрочной аренды. Объект площадью 76 м² сочетает в себе комфорт жилой зоны и высокий потенциал доходности благодаря своему стратегическому расположению в востребованном пригороде Малаги.

Планировка включает в себя две светлые спальни с возможностью обустройства третьей жилой комнаты, что значительно повышает рыночную стоимость объекта. Наличие полноценной ванной комнаты, гостевого туалета и отдельной прачечной зоны на верхнем этаже подчеркивает функциональность пространства. Из гостиной предусмотрен выход во внутренний приватный дворик, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе.

Особое внимание заслуживает инсоляция дома: ориентация восток-запад гарантирует наличие солнечного света в течение всего дня. Две террасы на верхних уровнях открывают панорамные виды на море, что является ключевым фактором при выборе недвижимости на Коста-дель-Соль и обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов.

Инфраструктура района El Pinillo Norte идеально развита для постоянного проживания: железнодорожная станция находится всего в 5 минутах ходьбы, обеспечивая быструю связь с аэропортом Малаги. В непосредственной близости расположены сетевые супермаркеты, современные тренажерные залы, школы и парковые зоны, что делает этот таунхаус ликвидным активом в стабильном секторе испанского рынка.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:76 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:TorremolinosРайон/Город:Torremolinos
Цена продажи

€ 260 000

Цена за м²
€ 3 421 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 421 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 260 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 600
Всего налогов и сборов€ 25 600
Общая стоимость покупки€ 285 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 260 000
Первый взнос20% (€ 52 000)
%
лет
Сумма кредита€ 208 000
Ежемесячный платеж€ 1 041,3
Необходимый доход€ 3 470,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremolinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22951·EUR 260 000€ 3 421/м²