EDENOVO

Отдельная вилла в Torremolinos Centro

Отдельная вилла в Torremolinos Centro - Main Photo
1 / 16
EDN-15259
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
46 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот отдельно стоящий дом в центре Торремолиноса представляет собой редкое сочетание удобного городского расположения и высокого инвестиционного потенциала. Основное преимущество объекта — возможность надстройки еще трех этажей, что позволяет превратить уютное жилье в просторную многоуровневую резиденцию или прибыльный арендный бизнес. Дом был обновлен в 2004 году и находится в отличном состоянии, предлагая комфорт одноэтажного проживания без архитектурных барьеров.

Внутренняя планировка площадью 65 м² включает в себя три светлые спальни, ванную комнату и уютную гостиную. Жилое пространство дополнено частной террасой площадью 30 м², которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Венчает здание великолепный солярий площадью 65 м², с которого открываются виды на город и порт, создавая атмосферу уединения в самом центре событий.

Техническое оснащение включает системы кондиционирования воздуха и современные коммуникации. Отсутствие гаража полностью компенсируется локацией: вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Для инвестора этот объект интересен прежде всего своей гибкостью — возможность расширения площади в таком востребованном месте, как Коста-дель-Соль, гарантирует высокую ликвидность и прирост капитала в долгосрочной перспективе.

Дом расположен всего в пяти минутах ходьбы от знаменитой улицы Сан-Мигель и железнодорожной станции, откуда можно быстро добраться до аэропорта Малаги. В непосредственной близости находятся лучшие рестораны, школы и магазины города. Это идеальный выбор для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Испании с целью релокации или диверсификации портфеля активов.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:46 m²Терраса:19 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:Torremolinos CentroРайон/Город:Torremolinos Centro
Цена продажи

€ 350 000

Исходная цена
€ 370 000
Цена за м²
€ 7 609 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 609 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 500
Всего налогов и сборов€ 33 700
Общая стоимость покупки€ 383 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 350 000
Первый взнос20% (€ 70 000)
%
лет
Сумма кредита€ 280 000
Ежемесячный платеж€ 1 401,75
Необходимый доход€ 4 672,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremolinos Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15259·EUR 350 000€ 7 609/м²