EDENOVO

Дом в Torremuelle

Дом в Torremuelle - Main Photo
1 / 1
EDN-14821
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
126 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в престижном районе Ла-Перла-де-Торремуэлье представляет собой идеальный объект для инвестиций с высоким потенциалом капитализации. Расположенная на просторном участке площадью 831 м², недвижимость предлагает редкое сочетание приватности и панорамных видов на Средиземное море, что делает её востребованной на рынке элитного жилья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 126 м² включает три спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную-столовую. Особенностью планировки является наличие собственной сауны, что добавляет объекту эксклюзивности. На территории обустроен частный бассейн и ухоженный сад, а терраса площадью 30 м² станет любимым местом для завтраков с видом на морской горизонт.

Для инвесторов ключевым преимуществом станет возможность надстройки второго этажа. Это позволит значительно увеличить жилую площадь и создать современный архитектурный проект под индивидуальные запросы. Объект находится в закрытой урбанизации с системой видеонаблюдения, домофоном и частным паркингом, обеспечивая безопасность и комфорт.

Район Торремуэлье славится своей инфраструктурой: в пешей доступности находятся пляж, лучшие международные школы, магазины и железнодорожная станция, связывающая локацию с аэропортом Малаги. Такое расположение гарантирует высокую ликвидность объекта и стабильный доход от аренды в течение всего года.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:126 m²Участок:831 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:TorremuelleРайон/Город:Torremuelle
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 9 524 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 524 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 673 000
Типичная цена предложения
€ 538 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremuelle

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14821·EUR 1 200 000€ 9 524/м²