EDENOVO

Отдельная вилла в Torrenueva

Отдельная вилла в Torrenueva - Main Photo
1 / 38
EDN-17330
Сделка согласована
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
261 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта впечатляющая отдельная вилла в Торренуэве, Михас Коста, представляет собой готовый инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности. Объект расположен в нескольких минутах ходьбы от живописного городка Ла Кала де Михас и песчаных пляжей. Наличие лицензии на туристическую аренду делает этот дом идеальным выбором для инвесторов, нацеленных на ROI, или для больших семей, предпочитающих автономное проживание. Безопасность обеспечивается полностью огороженной территорией и системой сигнализации.

Планировка дома продумана до мелочей: два независимых этажа, соединенных внешней лестницей, позволяют эффективно разделять пространство. На каждом уровне расположена собственная современная кухня и гостиная. Всего в вилле шесть спален, и каждая из них оборудована собственной ванной комнатой, что является редким преимуществом для арендного рынка. Просторная гостиная с камином наполнена светом благодаря панорамному остеклению, создавая уютную атмосферу в любое время года.

Инфраструктура для отдыха внутри дома впечатляет: здесь есть собственная сауна, джакузи и паровая баня. На участке площадью 860 м² расположен большой частный бассейн, терраса для загара и зона барбекю под навесом для обедов на свежем воздухе. С верхних террас открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и порт, что подчеркивает эксклюзивный статус недвижимости в этом районе Коста-дель-Соль.

Расположение в урбанизации Торренуэва обеспечивает легкий доступ к гольф-клубам, магазинам и ресторанам. Близость к морю и развитая городская инфраструктура делают эту виллу ликвидным активом. Это предложение для тех, кто ценит качество строительства, конфиденциальность и ищет надежный способ диверсификации капитала в одном из самых популярных туристических направлений Испании.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:261 m²Терраса:42 m²Участок:860 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:TorrenuevaРайон/Город:Torrenueva
Цена продажи

€ 1 175 000

Исходная цена
€ 1 275 000
Цена за м²
€ 4 502 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 502 / m²
База сравнения
0 · зона Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 930 / m²
Тот же тип и число спален
34 · Дома и виллы · Спален: 6 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 685 000
Типичная цена предложения
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 175 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 106 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 750
Всего налогов и сборов€ 121 750
Общая стоимость покупки€ 1 296 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 175 000
Первый взнос20% (€ 235 000)
%
лет
Сумма кредита€ 940 000
Ежемесячный платеж€ 4 705,86
Необходимый доход€ 15 686,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrenueva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17330·EUR 1 175 000€ 4 502/м²