EDENOVO

Отдельная вилла в Torrequebrada

Отдельная вилла в Torrequebrada - Main Photo
1 / 58
EDN-122542
В продаже
В продаже с 29 сент. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
410 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Торрекебрада граничит с территорией будущего парка Аль-Байтар, что гарантирует отсутствие застройки перед домом и сохранение панорамных видов на Средиземное море, горы и побережье вплоть до Сьерра-Невады. Расположение в тупиковом переулке обеспечивает полное отсутствие транзитного трафика, создавая атмосферу уединения рядом с городской инфраструктурой Бенальмадены.

Внутреннее пространство дома организовано по принципу двух независимых жилых зон, соединенных внутренней лестницей. На основном этаже располагается гостиная с камином, оборудованная кухня и три спальни, включая главную с джакузи. Нижний уровень имеет отдельный вход и представляет собой полноценные апартаменты с двумя спальнями, новой кухней, гостиной с LED-подсветкой и собственным тренажерным залом, что идеально подходит для сдачи в аренду или размещения гостей.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные батареи с системой накопления энергии, обновлена система горячего водоснабжения и насос в частном бассейне с соленой водой. В отделке использованы натуральный мрамор и паркет, а комфортную температуру поддерживает зональное кондиционирование. Просторный гараж и парковка на территории позволяют разместить до семи автомобилей одновременно.

Локация виллы отличается близостью к образовательным центрам: школа Colegio Maravillas находится в 5 минутах ходьбы, а международные школы — в 5 минутах езды. В радиусе пяти минут находятся гольф-поля, пляжи и современные госпитали. Путь до аэропорта Малаги занимает всего 15 минут, что делает этот дом удобным для постоянного проживания и международных поездок.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:410 m²Участок:662 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:TorrequebradaРайон/Город:Torrequebrada
Цена продажи

€ 1 450 000

Цена за м²
€ 3 537 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 537 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 1 285 000
Типичная цена предложения
€ 950 000 – 1 813 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 134 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 500
Всего налогов и сборов€ 152 000
Общая стоимость покупки€ 1 602 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 450 000
Первый взнос20% (€ 290 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 160 000
Ежемесячный платеж€ 5 807,23
Необходимый доход€ 19 357,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrequebrada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-122542·EUR 1 450 000€ 3 537/м²