EDENOVO

Таунхаус в Torrequebrada

Таунхаус в Torrequebrada - Main Photo
1 / 34
EDN-126473
В продаже
В продаже с 6 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
192 m²Площадь
—Виды

Описание

Наличие действующей туристической лицензии выделяет этот таунхаус в Торрекебраде среди других предложений, превращая его в готовый бизнес-актив с возможностью легальной краткосрочной аренды. Дом расположен непосредственно у границ гольф-поля Torrequebrada Golf, что гарантирует открытые виды на зеленые лужайки, живописное озеро и Средиземное море.

Внутреннее пространство площадью 192 м² распределено по трем уровням, соединенным лифтом. На основном этаже находится светлая гостиная-столовая свободной планировки с выходом на террасу и кухня с выделенной зоной для завтрака. Нижний уровень полностью отведен под третью спальню, которая по своей функциональности напоминает отдельную студию: здесь есть собственная ванная комната и вместительные системы хранения, что обеспечивает гостям или старшим членам семьи полную автономию.

Венцом архитектурного решения является частная терраса на крыше, оборудованная летней кухней. Это пространство идеально подходит для ужинов на свежем воздухе с видом на гольф-поле и порт. Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования воздуха и частное парковочное место. Участок площадью 250 м² дополнен ухоженным садом.

Объект находится в престижном районе Бенальмадены, всего в пяти минутах езды от пляжа. В пешей доступности расположены международные школы, рестораны и супермаркеты, что делает локацию удобной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Сочетание близости к морю и тишины гольф-курорта создает особый баланс комфорта.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:192 m²Терраса:69 m²Участок:250 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнТерраса
Регион:TorrequebradaРайон/Город:Torrequebrada
Цена продажи

€ 650 000

Цена за м²
€ 3 385 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 385 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 673 000
Типичная цена предложения
€ 538 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrequebrada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-126473·EUR 650 000€ 3 385/м²