EDENOVO

Таунхаус в Torrox Costa

Таунхаус в Torrox Costa - Main Photo
1 / 35
EDN-16274
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
111 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный таунхаус в Торрокс-Коста расположен в уникальном курортном комплексе El Mirador, который стал эталоном экологичного строительства на Коста-дель-Соль. Построенный в 2024 году датскими девелоперами, этот объект объединяет скандинавское качество и средиземноморский шарм. Находясь всего в 50 км от Малаги, дом предлагает владельцам не только роскошное жилье, но и доступ к инфраструктуре пятизвездочного уровня, включая панорамные виды на море и закрытую охраняемую территорию.

Внутреннее пространство площадью 111 м² включает три спальни и две ванные комнаты, выполненные в современном стиле с использованием премиальных материалов. Главной особенностью является терраса площадью 130 м², которая служит продолжением гостиной. В отличие от типовой испанской застройки, здесь применена усиленная теплоизоляция и современные инженерные системы, что гарантирует тишину и комфортную температуру в любое время года.

Технологическое оснащение комплекса заслуживает особого внимания: проект практически полностью автономен благодаря использованию солнечных панелей и геотермального отопления. Это позволяет жильцам пользоваться подогреваемым инфинити-бассейном даже зимой без высоких затрат на электроэнергию. В распоряжении резидентов также находятся велнес-зона, фитнес-центр и уютный тапас-бар прямо на территории комплекса.

С точки зрения инвестиций, данная недвижимость в Торрокс-Коста представляет собой высоколиквидный актив. Профессиональная управляющая компания берет на себя все вопросы аренды, обеспечивая владельцам доходность на уровне 5-6% годовых. Учитывая дефицит качественного жилья с низким энергопотреблением и растущий спрос на аренду в этом регионе, покупка данного таунхауса является стратегически верным решением для диверсификации капитала.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:111 m²Терраса:130 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Torrox CostaРайон/Город:Torrox Costa
Цена продажи

€ 550 000

Исходная цена
€ 565 000
Цена за м²
€ 4 955 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 955 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrox Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16274·EUR 550 000€ 4 955/м²