EDENOVO

Отдельная вилла в Torrox Costa

Отдельная вилла в Torrox Costa - Main Photo
1 / 50
EDN-17566
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
5Ванные
500 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Торрокс-Коста представляет собой редкое сочетание масштаба и инвестиционной гибкости на побережье Коста-дель-Соль. На участке площадью почти 5000 м² расположилось здание площадью 500 м², архитектурно разделенное на две симметричные части. Такая структура идеально подходит для организации арендного бизнеса или элитного теннисного клуба, а также для комфортного проживания нескольких поколений одной семьи. Из окон открываются захватывающие виды на Средиземное море, порт и гольф-поля, что подчеркивает эксклюзивный статус объекта.

Планировка каждой части дома включает пять уровней, где расположены в общей сложности 8 спален и 5 ванных комнат. Основное жилое пространство представлено просторными гостиными с открытыми кухнями и панорамным остеклением. Особого внимания заслуживают главные спальни с гардеробными и приватными террасами. В цокольном этаже находятся два отдельных гостевых апартамента с собственными кухнями. Общий подвальный уровень объединяет обе части дома, предлагая прачечные и обширные складские помещения для хранения инвентаря.

Инфраструктура отдыха на территории виллы соответствует стандартам премиум-класса. Здесь расположена профессиональная теннисная площадка с песчаным покрытием, рядом с которой возведено отдельное здание с сауной, душевыми и зонами отдыха. Бассейн с прилегающим крытым баром создает идеальную атмосферу для летних вечеринок. Важным техническим преимуществом является полная автономность: собственная система водоснабжения с резервуаром на 15 000 литров и независимая канализация обеспечивают низкие эксплуатационные расходы.

Расположение в Торрокс-Коста обеспечивает быстрый доступ к пляжам, гольф-клубам и транспортным артериям региона Аксаркия. Наличие двух больших парковочных зон, включая крытый паркинг, позволяет с комфортом принимать большое количество гостей. Эта недвижимость является высоколиквидным активом с огромным потенциалом капитализации, сочетая в себе приватность загородного поместья и близость к развитой инфраструктуре испанского побережья.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:500 m²Участок:4980 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:Torrox CostaРайон/Город:Torrox Costa
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 2 400 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 400 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrox Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17566·EUR 1 200 000€ 2 400/м²