EDENOVO

Смежный дом в Torrox Costa

Смежный дом в Torrox Costa - Main Photo
1 / 32
EDN-23269
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
109 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухэтажный смежный дом в Торрокс-Коста расположен в престижном районе Торрокс-Парк, известном своим спокойствием и лучшим климатом в Европе. Объект находится в тихом тупиковом переулке, что гарантирует отсутствие транзитного трафика и высокий уровень приватности. Юго-западная ориентация позволяет наслаждаться солнечным светом в течение всего дня и наблюдать за захватывающими морскими закатами прямо с собственной террасы.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже расположена просторная гостиная с камином, создающим уютную атмосферу, обеденная зона и полностью укомплектованная кухня. Также предусмотрен отдельный гостевой санузел. На втором этаже находятся три спальни и основная ванная комната. Интерьер плавно переходит в застекленную веранду, которая служит идеальным местом для отдыха в любое время года.

Особого внимания заслуживает частный сад и собственный гараж с прямым доходом в дом, что является редким преимуществом для данного типа застройки. Жильцы имеют доступ к развитой инфраструктуре урбанизации: двум теннисным кортам и плавательному бассейну с детской секцией. Наличие собственного земельного участка площадью 153 м² открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна или создания зоны барбекю.

Расположение дома идеально подходит для инвестиций: супермаркеты и рестораны находятся в трех минутах ходьбы, а побережье Торрокс-Коста — всего в пяти минутах езды. Аэропорт Малаги расположен в 40 минутах пути, а горнолыжные курорты Сьерра-Невада — в полутора часах, что позволяет сочетать пляжный отдых с активным зимним спортом. Это ликвидный актив с высоким потенциалом сдачи в аренду благодаря близости к гольф-полям и морю.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:109 m²Участок:153 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Torrox CostaРайон/Город:Torrox Costa
Цена продажи

€ 350 000

Цена за м²
€ 3 211 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 211 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 500
Всего налогов и сборов€ 33 700
Общая стоимость покупки€ 383 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 350 000
Первый взнос20% (€ 70 000)
%
лет
Сумма кредита€ 280 000
Ежемесячный платеж€ 1 401,75
Необходимый доход€ 4 672,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrox Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23269·EUR 350 000€ 3 211/м²