EDENOVO

Таунхаус в Velez-Malaga, Vélez-Málaga

Таунхаус в Velez-Malaga, Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-139554
В продаже
В продаже с 11 окт. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
796 m²Площадь
—Виды

Описание

Это масштабное поместье в Велес-Малаге представляет собой редкое сочетание двух полноценных жилых домов и профессиональной студии звукозаписи на одном участке. Объект идеально подходит для проживания нескольких поколений одной семьи или для тех, кто планирует совмещать комфортную жизнь с ведением бизнеса, используя коммерческое помещение площадью 796 м² с отдельным входом с улицы.

Основная резиденция занимает два этажа: на первом уровне расположена светлая гостиная открытой планировки с современной кухней, а на втором — четыре спальни, кабинет и игровая зона для детей. Второй дом спроектирован в одном уровне для максимального удобства, предлагая три спальни, просторную кухню и две ванные комнаты. Оба дома выходят на общую террасу, где можно наслаждаться утренним солнцем.

Инфраструктура для отдыха включает закрытую зону барбекю с камином, летнюю кухню и собственный бассейн. Для автомобилей предусмотрен крытый навес на четыре машиноместа, а также мастерская. Особого внимания заслуживает коммерческий блок с офисами и переговорными комнатами, что делает это предложение уникальным для творческих предпринимателей и фрилансеров.

Дом расположен в центре Велес-Малаги, что гарантирует доступность всей городской инфраструктуры: от элитных школ до медицинских центров. Пляжи побережья Коста-дель-Соль находятся всего в нескольких минутах езды, а международный аэропорт Малаги обеспечивает удобную логистику для международных поездок.

Данная недвижимость в Велес-Малаге — это не просто дом, а многофункциональный актив. Возможность сдачи одного из домов в аренду или использование студии для бизнеса превращает покупку в стратегическую инвестицию в одном из самых востребованных регионов Андалусии.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:796 m²Терраса:51 m²Участок:921 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Vélez-MálagaРайон/Город:Velez-Malaga
Цена продажи

€ 899 000

Цена за м²
€ 1 129 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 129 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 899 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 990
Всего налогов и сборов€ 90 690
Общая стоимость покупки€ 989 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 899 000
Первый взнос20% (€ 179 800)
%
лет
Сумма кредита€ 719 200
Ежемесячный платеж€ 3 600,48
Необходимый доход€ 12 001,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Vélez-Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-139554·EUR 899 000€ 1 129/м²