EDENOVO

Отдельная вилла в Almayate Bajo, Vélez-Málaga

Отдельная вилла в Almayate Bajo, Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 43
EDN-23281
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
203 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уединенная вилла в Альмаяте (Велес-Малага) представляет собой редкое сочетание простора, приватности и захватывающих видов на Средиземное море. Расположенная на участке площадью 3568 м², усадьба идеально подходит для тех, кто ищет качественное жилье в Андалусии с высоким инвестиционным потенциалом и возможностью наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль круглый год.

Архитектурное решение дома ориентировано на открытые пространства: светлая гостиная-столовая плавно переходит в современную кухню, создавая центр притяжения для всей семьи. Основная резиденция включает три спальни, одна из которых оборудована собственной ванной комнатой. Особую ценность представляет отдельный гостевой апартамент с собственной кухней и гостиной, что позволяет использовать его как для приема друзей, так и для сдачи в аренду.

Придомовая территория продумана до мелочей: большой частный бассейн, зона для барбекю и несколько террас для отдыха на свежем воздухе. Панорамный вид на море и ухоженный сад создают атмосферу эксклюзивности и спокойствия. Наличие крытой террасы позволяет комфортно проводить время вне дома даже в самые жаркие часы.

Локация в Велес-Малаге обеспечивает удобный доступ к развитой инфраструктуре: пляжи, гольф-поля и торговые центры находятся в нескольких минутах езды. Для инвестора данный объект интересен сочетанием большой площади земли и востребованного формата раздельного проживания, что гарантирует стабильный спрос на рынке элитной аренды.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:203 m²Участок:3568 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:Vélez-MálagaРайон/Город:Almayate Bajo
Цена продажи

€ 795 000

Исходная цена
€ 860 000
Цена за м²
€ 3 916 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 916 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Vélez-Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23281·EUR 795 000€ 3 916/м²