EDENOVO

Отдельная вилла в Valtocado

Отдельная вилла в Valtocado - Main Photo
1 / 31
EDN-23616
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
5Спальни
2Ванные
337 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уединенная отдельно стоящая вилла в Вальтокадо (Михас) представляет собой редкое сочетание приватности и инвестиционного потенциала. Расположенная на огромном участке площадью 5362 м², недвижимость окружена живописными горными пейзажами, гарантируя владельцам полное спокойствие и отсутствие соседей в непосредственной близости. Южная ориентация дома обеспечивает максимальное использование солнечного света, что является ключевым фактором для комфортного проживания на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 337 м² отличается функциональностью и масштабом. В доме предусмотрено пять спален, включая отдельную студию, переоборудованную из части гаража, что добавляет гибкости при использовании помещений. Центральное место занимает просторная гостиная, где установлены два камина, создающие уютную атмосферу. Кухня выполнена как отдельное помещение с собственной кладовой, что удобно для большой семьи. Состояние конструкции позволяет провести современную реновацию, что существенно увеличит рыночную стоимость объекта.

На территории поместья находится частный бассейн с видом на горы и обширные площадки для отдыха. Одной из уникальных особенностей является парковка на 10 и более автомобилей, а также наличие внешнего гаража, что делает объект идеальным для коллекционеров авто или проведения частных мероприятий. Большой участок земли открывает возможности для дальнейшего ландшафтного благоустройства или создания дополнительных зон отдыха в окружении средиземноморской флоры.

Локация Вальтокадо славится своей транспортной доступностью: всего 10 минут до Михас Пуэбло и 20 минут до набережных Ла-Кала-де-Михас. Аэропорт Малаги находится в 35 минутах езды, что удобно для международных поездок. Для инвестора эта вилла в Михасе — это ликвидный актив в престижном районе, сочетающий в себе ценность земли, качество постройки и растущий спрос на качественное жилье в пригородах Марбельи и Малаги.

Площади

Площадь:337 m²Участок:5362 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ValtocadoРайон/Город:Valtocado
Цена продажи

€ 1 460 000

Исходная цена
€ 1 600 000
Цена за м²
€ 4 332 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 332 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 135 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 600
Всего налогов и сборов€ 153 100
Общая стоимость покупки€ 1 613 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 460 000
Первый взнос20% (€ 292 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 168 000
Ежемесячный платеж€ 5 847,28
Необходимый доход€ 19 490,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valtocado

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23616·EUR 1 460 000€ 4 332/м²