EDENOVO

Отдельная вилла в Valtocado

Отдельная вилла в Valtocado - Main Photo
1 / 37
EDN-66400
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
327 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Вальтокадо представляет собой редкое сочетание андалузского шарма и масштабных инвестиционных возможностей. Расположенная на участке площадью 2600 м², усадьба обеспечивает полную приватность благодаря вековым соснам и фруктовому саду. Главной особенностью объекта являются панорамные виды на побережье и море, которые открываются практически из каждой точки дома. Для инвесторов и покупателей, ценящих пространство, предусмотрен дополнительный участок площадью 400 м², идеально подходящий для установки солнечных панелей или расширения сада.

Внутренняя планировка продумана до мелочей: основной дом дополнен независимым гостевым домом, что идеально подходит для приема друзей или сдачи в долгосрочную аренду. Гостевой блок включает кухню и спальню с ванной комнатой, а также уютную гостиную с террасой на втором уровне. В основном здании доминирует открытое пространство гостиной и столовой, переходящее в крытую террасу с камином и зоной барбекю. Здесь созданы все условия для комфортной жизни в любое время года: установлены центральное отопление и система кондиционирования воздуха.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: на нижнем уровне сада расположены собственный тренажерный зал и игровая комната, что делает дом автономным центром отдыха. Безопасность обеспечивается закрытой территорией урбанизации, круглосуточной охраной и современной системой сигнализации. Наличие бассейна, сауны и просторных зон для хранения вещей подчеркивает высокий статус недвижимости на Коста-дель-Соль.

Локация Вальтокадо славится своей экологией и близостью к ключевым точкам региона. Всего 5 минут на автомобиле до знаменитой «белой деревни» Михас Пуэбло и 7 минут до гольф-полей Alhaurín Golf. До пляжей Фуэнхиролы и элитных ресторанов Ла Кала де Михас можно доехать за 20 минут. Эта недвижимость в Михасе — не просто дом, а актив с высоким потенциалом капитализации, учитывая площадь участка и возможность модернизации интерьера под современные стандарты премиум-класса.

Площади

Площадь:327 m²Участок:2600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ValtocadoРайон/Город:Valtocado
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
€ 3 043 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 043 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valtocado

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66400·EUR 995 000€ 3 043/м²