EDENOVO

Таунхаус в Vinuela, Viñuela

Таунхаус в Vinuela, Viñuela - Main Photo
1 / 50
EDN-17184
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
31Спальни
18Ванные
1618 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию уникальный объект инвестиций в Андалусии — частную деревню в Виньюэле, состоящую из 14 отреставрированных таунхаусов. Этот аутентичный комплекс, расположенный на участке площадью 5000 м², предлагает 31 спальню и 18 ванных комнат. Историческая ценность объекта подчеркивается элементами возрастом до 800 лет, которые были бережно сохранены при недавней реновации.

Каждый дом в этом поселении обладает индивидуальным характером и располагает собственной террасой с захватывающим видом на озеро Виньюэла. Для обеспечения высокого уровня сервиса на территории предусмотрены профессиональная промышленная кухня, прачечная, просторный общий зал для мероприятий и отдельные помещения для персонала. Общая вместимость комплекса составляет 49 гостей, что делает его идеальным для проведения свадеб и ретритов.

Инфраструктура отдыха включает общий бассейн, ухоженные сады с уютными зонами для отдыха и старинную мощеную улицу, соединяющую все строения. В данный момент бизнес успешно функционирует, принимая группы художников, музыкантов и любителей йоги со всего мира, обеспечивая стабильную доходность владельцу.

Расположение в Виньюэле сочетает приватность загородной жизни с шаговой доступностью к ресторанам и супермаркетам. Поездка до международного аэропорта Малаги займет всего 45 минут. Этот готовый арендный бизнес представляет собой редкий актив для диверсификации капитала на побережье Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:1618 m²Участок:5000 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Бассейн
Регион:ViñuelaРайон/Город:Vinuela
Цена продажи

€ 2 495 000

Исходная цена
€ 3 500 000
Цена за м²
€ 1 542 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 542 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 950
Всего налогов и сборов€ 266 950
Общая стоимость покупки€ 2 761 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 495 000
Первый взнос20% (€ 499 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 996 000
Ежемесячный платеж€ 9 992,45
Необходимый доход€ 33 308,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Viñuela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17184·EUR 2 495 000€ 1 542/м²