EDENOVO

Отдельная вилла в Villanueva De La Concepcion

Отдельная вилла в Villanueva De La Concepcion - Main Photo
1 / 29
EDN-109860
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
83 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Вильянуэва-де-ла-Консепсьон предлагается к продаже вместе с действующей туристической лицензией, мебелью и подтвержденными бронированиями, что делает её готовым бизнес-проектом в сфере аренды. Дом расположен на границе знаменитого природного парка Эль-Торкаль, предлагая владельцам редкое сочетание уединения и панорамных видов на горные хребты и обширную долину.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки, где гостиная объединена с кухней, а высокие деревянные потолки подчеркивают объем и традиционный андалузский стиль. В доме расположены две спальни: главная спальня с большой двуспальной кроватью и встроенными шкафами, а также вторая комната с двумя односпальными кроватями. Современная ванная комната оборудована просторной душевой кабиной. Комфортный микроклимат обеспечивается системой кондиционирования во всех помещениях и уютным камином в гостиной.

На территории участка площадью более 6000 м² находится просторная крытая терраса площадью 50 м², отделанная качественной плиткой и оборудованная зоной для барбекю. Главным украшением экстерьера является недавно отремонтированный бассейн (5,5 х 3 метра), откуда открываются захватывающие виды. Весь участок полностью огорожен и имеет запирающиеся въездные ворота, обеспечивая безопасность и приватность.

Инфраструктура региона позволяет совмещать жизнь на природе с городским комфортом: живописная деревня Вильянуэва-де-ла-Консепсьон находится в 5 минутах езды, а исторический город Антекера — в 15 минутах. До международного аэропорта Малаги и пляжей Коста-дель-Соль можно добраться примерно за 50 минут, что делает объект привлекательным как для личного отдыха, так и для инвестиций в сегмент Casa Rural.

Площади

Площадь:83 m²Терраса:50 m²Участок:6394 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Villanueva De La ConcepcionРайон/Город:Villanueva De La Concepcion
Цена продажи

€ 235 000

Цена за м²
€ 2 831 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 831 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 235 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 18 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 350
Всего налогов и сборов€ 23 350
Общая стоимость покупки€ 258 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 235 000
Первый взнос20% (€ 47 000)
%
лет
Сумма кредита€ 188 000
Ежемесячный платеж€ 941,17
Необходимый доход€ 3 137,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Villanueva De La Concepcion

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-109860·EUR 235 000€ 2 831/м²