EDENOVO

Усадьба / Финка в Yunquera

Усадьба / Финка в Yunquera - Main Photo
1 / 34
EDN-17909
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
98 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта масштабная финка в Юнкере представляет собой уникальный актив на границе с Национальным парком Сьерра-де-лас-Ниевес. Участок площадью 130 000 квадратных метров расположен непосредственно перед реликтовым сосновым лесом, что создает исключительный микроклимат и гарантирует статус экологически чистой зоны. Это идеальное место для инвесторов, планирующих развитие сельскохозяйственного бизнеса в Испании.

На территории расположена уютная двухэтажная усадьба площадью 98 м². Дом включает три спальни, ванную комнату, функциональную кухню и гостиную. Архитектура здания позволяет максимально наслаждаться панорамными видами, которые открываются на горные хребты и долины. Жилое пространство требует минимального обслуживания, что позволяет сосредоточиться на управлении земельным участком.

Главным преимуществом объекта является его водная независимость. Имение располагает несколькими собственными скважинами и официальным правом на забор 70 миллионов литров воды в год из реки Рио-Гранде. По оценкам экспертов, это лучшие земли в провинции Малага для выращивания авокадо, что открывает широкие возможности для экспорта продукции на европейские рынки.

Локация в Юнкере сочетает в себе уединение и доступность. Близость к национальному парку обеспечивает высокий туристический потенциал для эко-туризма. Данный объект — это стратегическая инвестиция в землю с богатыми природными ресурсами, которая со временем будет только расти в цене благодаря своим водным правам и уникальному расположению.

Площади

Площадь:98 m²Участок:130000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

Сад
Регион:YunqueraРайон/Город:Yunquera
Цена продажи

€ 280 000

Цена за м²
€ 2 857 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 857 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 280 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 800
Всего налогов и сборов€ 27 400
Общая стоимость покупки€ 307 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 280 000
Первый взнос20% (€ 56 000)
%
лет
Сумма кредита€ 224 000
Ежемесячный платеж€ 1 121,4
Необходимый доход€ 3 737,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Yunquera

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17909·EUR 280 000€ 2 857/м²