EDENOVO

Жилой участок в Alhaurín de la Torre

Жилой участок в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 18
EDN-59520
В продаже
В продаже с 25 июл. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный городской участок площадью 2500 м² в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой редкую находку для инвесторов, стремящихся к созданию эксклюзивного жилья на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в тихом районе с великолепным ландшафтом, этот объект предлагает идеальный баланс между уединением на лоне природы и близостью к ключевым точкам инфраструктуры региона.

На территории уже имеется одноэтажный дом с двумя спальнями, ванной комнатой и гостиной с камином. Однако основной потенциал объекта скрыт в возможности масштабной застройки: правила позволяют возвести роскошную виллу площадью до 750 м² на двух уровнях. Это открывает широкие перспективы для реализации амбициозного архитектурного проекта, будь то современное поместье в стиле хай-тек или классическая андалузская резиденция.

Главным украшением участка являются панорамные виды на Средиземное море и горы Малаги. Наличие всех необходимых коммуникаций (вода, электричество) и прямой доступ по асфальтированной дороге значительно упрощают процесс строительства. Огромная площадь участка позволяет организовать многоуровневый сад, построить просторный гараж и оборудовать зону отдыха с бассейном и летней кухней для приема гостей под открытым небом.

Локация объекта крайне выгодна: всего 4,5 км до центра города Алаурин-де-ла-Торре и 10 км до международного аэропорта Малаги. В непосредственной близости находятся гольф-поля, международные школы и песчаные пляжи побережья. Это делает покупку участка не только отличным решением для жизни, но и высоколиквидным активом с потенциалом значительного роста стоимости после завершения строительства.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:— m²Участок:2500 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 340 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 340 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 400
Всего налогов и сборов€ 32 800
Общая стоимость покупки€ 372 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 340 000
Первый взнос20% (€ 68 000)
%
лет
Сумма кредита€ 272 000
Ежемесячный платеж€ 1 361,7
Необходимый доход€ 4 538,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59520·EUR 340 000